Verscholen tussen het groen staat deze halfvrijstaande woonboerderij (voorhuis) op een totale kavel van 3000 m². Het erf biedt veel privacy en is sfeervol ingericht met o.a. een prachtige bloementuin, vijverpartij, moestuin, boomgaard. Kortom: een heerlijk erf om te genieten van het goede buitenleven.

 

 Ondanks dat het een helft van een woonboerderij betreft is de belevenis vrijstaand wonen!

 

 De woonboerderij biedt veel leefruimte en mogelijkheden voor o.a. klussen, houden van kleinvee door de twee aangebouwde ruime schuren welke beide ook nog eens inpandig bereikbaar zijn.

 

 Indeling, 

 

 Begane grond: entree/hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met erker voorzien van glas-in-loodraampjes, een open haard, houtkachel, een mooi uitzicht over de tuin, werkkamer, landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur, aangrenzend een royale voorraadruimte, bijkeuken, moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet, inpandige garage c.q. werkplaats met een middels vaste trap bereikbare zolderberging. Vanuit de gang is de provisiekelder bereikbaar met opkamer, een royale tussenhal t.b.v. o.a. de garderobe, C.V.-opstelling (HR-ketel 2023) en een toiletruimte. Vanuit deze hal is de aangebouwde schuur bereikbaar met een oppervlakte van circa 100 m². Ideale ruimte voor o.a. kleinvee.

 

 Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, kleedkamer en een 5e royale slaapkamer met een slaapvide.

 

 Bijzonderheden:

 • Bouwjaar ± 1900. Gerenoveerd c.q. gemoderniseerd in 2007/2008

 • Inhoud 1604 m³/woonoppervlakte 260 m².

 • Voorzien van dakisolatie, deels vloerisolatie en dubbel glas.

 • Energielabel C.

 • De bereikbaarheid is prima, de aansluiting naar de A18 is binnen 5 minuten bereikbaar evenals de stad Doetinchem. Natuurgebieden en prachtige landschappen zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig.