Het verbouwen van een woonboerderij - Deel 1
In de rubriek ‘Het verbouwen van een woonboerderij’ volgen we kopers van een Buitenstate die gaan verbouwen. Hoe realiseren zij hun droomhuis? Wat valt tegen? Wat valt mee? En: hoe zag het huis eruit voor de verbouwing en hoe is het uiteindelijk geworden?
Vrijstaande boerderij verbouwen in het buiten gebied van Brabant
Lange tijd zochten Stephanie en Gert-Jan naar een ideale locatie in het Brabantse buitengebied. Met nadruk op locatie. Want bij de keuze van dit koppel speelde het aloude makelaars adagium ‘locatie, locatie, locatie’ de hoofdrol. En toen uiteindelijk de keuze werd gemaakt, moest er dan ook verbouwd worden. En niet zo’n beetje ook.
Stephanie aan het werk tijdens de verbouwing
“We zijn de afgelopen tijd ervaren internetspeurders geworden”, lacht Stephanie, die uit Oosterhout komt, een paard heeft en graag vrijstaand wilde wonen met genoeg ruimte voor hobby vee. “Maar de waarheid is helaas dat de meerderheid van de te koop staande woningen er op internet beter uit zien dan in werkelijkheid.
We hebben hierdoor veel teleurstellingen gehad. Dan lag het bijvoorbeeld pal aan de weg of naast een varkenshouderij. Maar dit huis was zoals het ook op internet stond. En de locatie is gewoon top: 500 meter van het bos, 3 km van de snelweg en 5 km van het centrum van Oosterhout.
Als je al zo lang aan het kijken bent en je vindt je droomplek, dan laat je sommige marges varen. Zo zagen we ook wel dat het huis achterstallig onderhoud had, maar daar kijk je vanwege de locatie doorheen. We hebben het huis dan ook vrijwel direct gekocht afgelopen december.” Het betreft hier de woning verkocht door Klijsen Makelaardij, zie ook het artikel over de tevreden verkopers).