De Leijen 14
Excellent
Gorredijk
2440
m²
125
m²
Object omschrijving
Landelijk wonen! Maar niet afgelegen.
In het buitengebied van Gorredijk heb je van die gewilde straten waar niet heel vaak iets te koop komt. Dat geldt ook voor De Leijen. Sinds de aanleg van de rondweg is de Leijen heerlijk rustig, het is namelijk doodlopend voor autoverkeer. Er komen nu met name fietsers, wandelaars en bestemmingsverkeer.
Deze woonboerderij is prima onderhouden maar verdient een modernisatieronde. De boerdrij is oorspronkelijk circa 1919 gebouwd, maar in 1994 is er een nieuwe muur omheen gebouwd. Het betreft nu dus een spouwmuur. De kavel is 2.440 m² met vrij zicht over het weiland. Door de totale ruimte is de woning geschikt voor meerdere doelgroepen: thuiswerken, gelijkvloers wonen of een groter gezin? Het past hier allemaal. De grote klusschuur maakt het plaatje compleet. Zeer geschikt voor mensen die landelijk willen wonen, maar dan wel in de nabijheid van alle voorzieningen.
Indeling: Voor een nog goed beeld verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.
We nodigen u van harte uit om het geheel met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Badkamer (2021): met douche en wastafel
• Keuken (jaren 80): met 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap
• Buitenom geschilderd in 2022
• Glasvezel ligt in de straat, nog geen aansluiting aangevraagd
• Verwarming middels CV ketel (Intergas 2015)
• Warm water d.m.v. boiler (Daalderop)
• Waterontharder aanwezig
• Elektra: 7 groepen, krachtstroom en aardlek
• Voorzien van 10 zonnepanelen (2020), vermogen 300Wp per stuk
• Kunststof dakgoten
Landelijk wonen! Maar niet afgelegen.
In het buitengebied van Gorredijk heb je van die gewilde straten waar niet heel vaak iets te koop komt. Dat geldt ook voor De Leijen. Sinds de aanleg van de rondweg is de Leijen heerlijk rustig, het is namelijk doodlopend voor autoverkeer. Er komen nu met name fietsers, wandelaars en bestemmingsverkeer.
Deze woonboerderij is prima onderhouden maar verdient een modernisatieronde. De boerdrij is oorspronkelijk circa 1919 gebouwd, maar in 1994 is er een nieuwe muur omheen gebouwd. Het betreft nu dus een spouwmuur. De kavel is 2.440 m² met vrij zicht over het weiland. Door de totale ruimte is de woning geschikt voor meerdere doelgroepen: thuiswerken, gelijkvloers wonen of een groter gezin? Het past hier allemaal. De grote klusschuur maakt het plaatje compleet. Zeer geschikt voor mensen die landelijk willen wonen, maar dan wel in de nabijheid van alle voorzieningen.
Indeling: Voor een nog goed beeld verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.
We nodigen u van harte uit om het geheel met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Badkamer (2021): met douche en wastafel
• Keuken (jaren 80): met 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap
• Buitenom geschilderd in 2022
• Glasvezel ligt in de straat, nog geen aansluiting aangevraagd
• Verwarming middels CV ketel (Intergas 2015)
• Warm water d.m.v. boiler (Daalderop)
• Waterontharder aanwezig
• Elektra: 7 groepen, krachtstroom en aardlek
• Voorzien van 10 zonnepanelen (2020), vermogen 300Wp per stuk
• Kunststof dakgoten
