Plan bezichtigingBel makelaar

Noorderweg 93 A

Beschikbaar
Excellent
Wijdewormer
€ 750.000 k.k.
733
 m²
153
 m²
Woonboerderij
Twee onder een kapwoning

Object omschrijving

De Eymard Hoeve een 2-onder-1 kap boerderij. Nummer 93a bieden wij hier onlosmakelijk van nummer 93 aan. De boerderij bieden wij ook in z'n geheel aan. Perfect voor generaties die samen op 1 erf willen wonen of sterker nog, onder 1 dak! Deze boerderij staat langs de Noorderweg en valt op door het werk van Architect Maarten Koning en een fraai aangelegde voortuin. Hier stond voorheen een oude stolpboerderij welke in 2010 compleet is gesloopt en vanaf de fundering opnieuw is opgebouwd. Een absoluut meesterwerk van de architect.
 Met onder andere een kroonlijst en een stenen topgevel is dit een prachtige boerderij geworden.
 De boerderij is gesplitst in twee woningen, nummer 93 en 93a. Ideaal voor families die samen willen wonen maar toch een eigen plek hebben. Beide woningen zijn ruim, comfortabel en strak afgewerkt. 
 Mocht het onlosmakelijk worden verkocht, dan dienen er nog wel splitsingen en nuts voorzieningen geregeld te worden op kosten van koper
 
 Kom binnen 
 De woning heeft meerdere deuren om binnen te komen. Over het algemeen komt u binnen in de hal. De donkere plavuizen vloer loopt door over de gehele begane grond, wat een ruimtelijk beeld maakt. De vele ramen, de erker en de verschillende openslaande deuren maken dit tot een lichte en fijne woonkamer. Op de verdieping staat u versteld van de ruimte. Drie goede slaapkamers en een riante badkamer maken dit tot een perfect gezinshuis. Een fijne tuin op het zuidoosten voorzien van groen en een zonneterras. Ook staat er een berging in de tuin, perfect voor tuingereedschap of het stallen van fietsen.
 
 Buiten
 De woningen hebben in de huidige situatie beide een eigen oprit. De oprit rechts van de boerderij is om de auto te parkeren bij nummer 93a. 
 
 
 Omgeving
 Aan de Noorderweg staat een mix van boerderijen en vrijstaande landhuizen.
 De woning is gelegen in het rustige dorp Wijdewormer, op fietsafstand van het centrum van Purmerend. Supermarkten, winkels en de bassischool zijn gelegen op circa 15 minuten fietsafstand. Het winkelcentrum en treinstation Weidevenne of Kogerveld liggen op een kleine 20 minuten fietsen. 
 De A7 is gemakkelijk te bereiken met aansluitingen richting Amsterdam, Zaandam en Purmerend.
 
 Bijzonderheden
 - Twee woningen in één boerderij
 - Goed geïsoleerde woningen 
 - Woningen voorzien van vloerverwarming
 - Bedrijfsbestemming en plattelandswoning 
 - B&B beginnen behoort ook tot de mogelijkheden 
 - Schuren en paardenfaciliteiten aanwezig
 
 Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Woonoppervlakte
153
Perceeloppervlakte
733
Inhoud
565
Bouwjaar
2011
Extra ruimte
6
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object