Halle-Nijmanweg 1 Halle



Uniek gelegen boerderij met bijgebouwen en weiland.



De boerderij, plaatselijk bekend als "Eelderink" dateert uit 1922 en is gelegen aan een eigen oprijlaan. Vanuit de boerderij is er vrij uitzicht over de omliggende boerderijen. Het eigen perceel is maar liefst 1 hectare, 78 are en 30 centiare.

De boerderij heeft een agrarische bestemming.



De verbouwing van deze prachtige, royale boerderij is nog niet voltooid. De nieuwe indeling is in grote lijnen aanwezig, maar een verdere afbouw en afwerking is noodzakelijk. Dat geeft een toekomstige eigenaren de unieke mogelijkheid om de woning naar eigen wens te voltooien. De totale woonoppervlakte bedraagt na voltooiing 467 m². De totale inhoud van het hoofdgebouw bedraagt 1787 m³.



Door de enorme inhoud zijn er veel gebruiksmogelijkheden. De indeling zoals die nu is gepland is de volgende:



Hoofdentree, centrale gang, hal, woonkeuken, woonkamer, bijkeuken, wasruimte, toilet, badkamer, tweede toilet, slaapkamer en deelruimte.



Verdieping: overloop, 5 slaapkamers, badkamer en bergruimte.



Achter het hoofdgebouw staat een fraaie en authentieke veeschuur. Hiervan is de kap vernieuwd.

Verder is er een wagenloods en twee duivenhokken waarvan er mogelijk 1 door verkoper zal worden meegenomen.



De bereikbaarheid van dit gedeelte van de Achterhoek is prima. De aansluiting naar de autosnelweg is binnen vijf minuten bereikbaar evenals de stad Doetinchem. Natuurgebieden en prachtige landschappen zijn in de omgeving de boerderij in ruime mate aanwezig.



Op het erf aanwezige portocabins zijn in overleg ter overname.



Kortom, een geweldige kans om comfortabel en rustig te wonen en te werken.



De vraagprijs betreft € 745.000,-