Gerner Es 3 - 5
Excellent
Dalfsen
5885
m²
140
m²
Object omschrijving
UNIEKE KANS!! UNIEKE LOCATIE!!
Op een unieke locatie, op bijna 6000 m², aan de Gerner Es, ligt aan de rand van de Gerner Marke, deze vrijstaande woonboerderij. Het betreft een woning met 2 huisnummers, waardoor de mogelijkheden divers zijn: zoals dubbele bewoning, kangoeroewoning, mantelzorg maar ook geschakelde nieuwbouw of splitsing behoort tot de mogelijkheden!
Op deze bijzondere locatie staat een woonboerderij bestaande uit een voorhuis en achterhuis als aangebouwde schuur. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren 30 en is in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo zit er een moderne keuken in en is de badkamer gemoderniseerd. Op het erf staat nog een voormalige vee stalling (ca. 20 x 8 meter) en een garage.
Indeling woonhuis:
De begane grond is via de zijkant van de woning bereikbaar, hier komen we binnen via de hal met hierin bergruimte, een toilet en toegang tot de badkamer, eveneens is via hal de bijkeuken bereikbaar, open keuken, voorzien van een modern keukenblok met een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi oven, een inbouwkoelkast en een vaatwasser, ruime woonkamer, de keuken en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling, via de gang is de 2e woonkamer bereikbaar, evenals de slaapkamer op de begane grond, deze heeft rechtstreeks toegang naar de badkamer. De hal en de badkamer beschikken over een moderne plavuizen vloer. De aangebouwde schuur is binnendoor bereikbaar, heeft een betonnen vloer en bestaat nu uit 2 delen, 1 deel is werkplaats en 1 deel opslag. Deze ruimte zou geschikt gemaakt kunnen worden voor bewoning.
Verdieping: deels bergzolder en 2 eenvoudige slaapkamers.
Bijzonderheden:
- uniek object op een zeer royaal perceel met diverse mogelijkheden,
- het object heeft 2 huisnummers,
- vrijstaande schuur van ca. 20 x 8 meter.
- vrijstaande garage van ca. 6,75 x 3,25 meter.
De bestemming is wonen-2 en binnen het bestemmingsplan en het bouwvlak zijn er diverse mogelijkheden, ook behoort bed en breakfast tot de mogelijkheden. Bijzonderheden/details aangaande het bestemmingsplan zijn op te vragen bij de gemeente Dalfsen of in te zien via de website van ruimtelijke plannen.
Omgeving:
De woning is gelegen aan de Gerner Es, een fantastische locatie aan de rand van woonwijk Gerner Marke, dichtbij sportvelden en uitvalswegen maar ook op fietsafstand van het gezellige centrum van Dalfsen. Een prachtig stukje Dalfsen met veel groen en bosstroken en via de nieuwe Hessenweg is het centrum van Zwolle op ca. 15-20 automin!
Interesse in deze unieke locatie? Maak dan een afspraak met de Woudenhof makelaars en rentmeesters!
UNIEKE KANS!! UNIEKE LOCATIE!!
Op een unieke locatie, op bijna 6000 m², aan de Gerner Es, ligt aan de rand van de Gerner Marke, deze vrijstaande woonboerderij. Het betreft een woning met 2 huisnummers, waardoor de mogelijkheden divers zijn: zoals dubbele bewoning, kangoeroewoning, mantelzorg maar ook geschakelde nieuwbouw of splitsing behoort tot de mogelijkheden!
Op deze bijzondere locatie staat een woonboerderij bestaande uit een voorhuis en achterhuis als aangebouwde schuur. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren 30 en is in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo zit er een moderne keuken in en is de badkamer gemoderniseerd. Op het erf staat nog een voormalige vee stalling (ca. 20 x 8 meter) en een garage.
Indeling woonhuis:
De begane grond is via de zijkant van de woning bereikbaar, hier komen we binnen via de hal met hierin bergruimte, een toilet en toegang tot de badkamer, eveneens is via hal de bijkeuken bereikbaar, open keuken, voorzien van een modern keukenblok met een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi oven, een inbouwkoelkast en een vaatwasser, ruime woonkamer, de keuken en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling, via de gang is de 2e woonkamer bereikbaar, evenals de slaapkamer op de begane grond, deze heeft rechtstreeks toegang naar de badkamer. De hal en de badkamer beschikken over een moderne plavuizen vloer. De aangebouwde schuur is binnendoor bereikbaar, heeft een betonnen vloer en bestaat nu uit 2 delen, 1 deel is werkplaats en 1 deel opslag. Deze ruimte zou geschikt gemaakt kunnen worden voor bewoning.
Verdieping: deels bergzolder en 2 eenvoudige slaapkamers.
Bijzonderheden:
- uniek object op een zeer royaal perceel met diverse mogelijkheden,
- het object heeft 2 huisnummers,
- vrijstaande schuur van ca. 20 x 8 meter.
- vrijstaande garage van ca. 6,75 x 3,25 meter.
De bestemming is wonen-2 en binnen het bestemmingsplan en het bouwvlak zijn er diverse mogelijkheden, ook behoort bed en breakfast tot de mogelijkheden. Bijzonderheden/details aangaande het bestemmingsplan zijn op te vragen bij de gemeente Dalfsen of in te zien via de website van ruimtelijke plannen.
Omgeving:
De woning is gelegen aan de Gerner Es, een fantastische locatie aan de rand van woonwijk Gerner Marke, dichtbij sportvelden en uitvalswegen maar ook op fietsafstand van het gezellige centrum van Dalfsen. Een prachtig stukje Dalfsen met veel groen en bosstroken en via de nieuwe Hessenweg is het centrum van Zwolle op ca. 15-20 automin!
Interesse in deze unieke locatie? Maak dan een afspraak met de Woudenhof makelaars en rentmeesters!
