Kraaienbos 8
Excellent
Vinkel
1010
m²
335
m²
Object omschrijving
Luxe en ruimte in een kindvriendelijke wijk in Vinkel gelegen op een prachtig aangelegd perceel!
Bent u op zoek naar een stijlvolle en ruime woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk? Deze prachtige vrijstaande villa in Vinkel biedt alles wat u zoekt: luxe, comfort en een uitstekende locatie!
Deze riante villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 335 m² en heeft een inhoud van ca. 1.449 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.010 m². De woning is dusdanig geïsoleerd ten einde een A+ label te verkrijgen.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkeuken.
De woonkeuken is een echte eyecatcher, de keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor culinaire creaties. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een sfeervolle doorkijk gashaard. Tevens is via de keuken de speelkamer bereikbaar. De tuindeuren, welke toegang geven tot de overkapping, zorgen ervoor dat binnen en buiten in harmonie samenkomen.
De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de voortuin. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een eikenhouten vloer.
De speelkamer wordt gekenmerkt door het vele daglicht. De grote raampartijen, lichtstraat en tuindeuren geven u het gevoel alsof u buiten staat. Prachtig afgewerkt met een PVC houtlook vloer gelegd in vissengraat, komt deze aangebouwde ruimte helemaal tot zijn recht.
Via de keuken is de hal bereikbaar. De hal biedt toegang tot het toilet, garderobe, bijkeuken met riante kastenwand en de aanpandige garage met leefruimte.
Eerste verdieping
Via de eikenhouten trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een trapkast, toilet en badkamer.
De luxe master bedroom wordt gekenmerkt door zijn riante afmeting en het vele daglicht dat binnenvalt. De masterbedroom is uitgerust met een inloopkast welke toegang geeft tot de en-suite badkamer.
De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tevens is er een stortkoker voor de was aanwezig.
Verder treft u op de overloop een apart toilet en een ruime trapkast.
Tweede verdieping
Ook de overloop van de tweede verdieping is via een stijlvolle eikenhoutentrap bereikbaar. Op de tweede verdieping is slim gebruikgemaakt van de ruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer zijn net als de rest van de woning modern afgewerkt. Een van de slaapkamers is voorzien van maatwerkkasten en biedt toegang tot de vliering.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel.
Souterrain
Onder de woning is het souterrain gelegen. Deze bereikt u door middel van de eikenhouten trap. De gang in het souterrain biedt toegang tot 2 zeer royale kamers, een wasruimte, toilet en een trapkast.
De wasruimte is voorzien van een recht keukenblok met rvs spoelbak, witgoedaansluitingen op hoogte, cv-installatie en een waterontharder. De stortkoker vanuit de badkamer komt in deze ruimte uit.
Naast de wasruimte is een van de twee royale kamers gelegen. Deze ruimte is prachtig ingericht als kantoor. De tweede kamer is ingericht als extra woonkamer. Beide ruimtes bieden u diverse mogelijkheden zoals extra opslagruimte, slaapkamer, sportruimte, wijnkelder, chillroom of hobbyruimte. Een fijne toevoeging van deze kamers is dat de voorbereidingen zijn getroffen voor warm- en koud water aansluitingen en afvoer.
Aanpandige garage
De aanpandige garage is bereikbaar via de hal. Deze garage is uitgerust met alle woonvoorzieningen zoals een recht opgestelde keuken, badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet.
Aan de achterzijde van de garage zijn de wasgoedaansluitingen en treft u een eigen cv-installatie en meterkast voor de garage. Net zoals de woning is de begane grond van garage voorzien van vloerverwarming.
De verdieping van de garage is bereikbaar via de vaste trap. De verdieping biedt voldoende ruimte voor twee slaapkamers.
De aanpandige garage is aan de voor- en achterzijde voorzien van een elektrische garagedeur en biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s binnen te parkeren.
Tuin
De tuin biedt u een perfecte harmonie tussen ontspanning en elegantie.
Dankzij de combinatie van gazon, groenborders en een waterpartij heeft deze stijlvolle uitstraling. De overkapping welke is gelegen aan de achterzijde van de woning geven een pracht zicht over de gehele achtertuin en is voorzien van een lichtstraat met zonnewering.
De sfeervolle vrijstaande overkapping biedt dankzij de glaswanden de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Deze overkapping is voorzien van een bar met een spoelbak en twee koelkasten, naast de bar is een openhaard. Achter de overkapping is een houtopslag.
Verder treft u aan de rechterzijde van de woning een ruime fietsenberging waar voldoende ruimte is om ook uw tuingereedschap en containers te plaatsen. Tevens treft u de installatie van de beregeningsinstallatie.
De geïntegreerde tuinverlichting en automatische beregeningsinstallatie zorgen ervoor dat de tuin er altijd perfect verzorgt uitziet, zonder dat u er veel werk aan heeft.
Parkeren
Aan de voorzijde is een ruime oprit gelegen waar u diverse auto’s kunt parkeren. Via de elektrische poort aan de linkerzijde van de woning kunt u ook nog parkeren achter de garage.
Locatie
Deze villa is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Vinkel. Hier geniet u van een veilige en prettige woonomgeving met voldoende speelvoorzieningen en groen in de buurt.
Vinkel zelf biedt diverse faciliteiten, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. U woont hier in een dorpse omgeving met een hechte gemeenschap en toch alle gemakken binnen handbereik.
Bereikbaarheid en omliggende steden
Vinkel ligt centraal in Noord-Brabant en heeft een uitstekende verbinding met nabijgelegen steden. Den Bosch, Oss en Uden zijn binnen 15 tot 20 minuten te bereiken, waardoor u profiteert van een breed scala aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en werkgelegenheid. Ook de snelwegen A2 en A50 liggen op korte afstand, waardoor u snel en gemakkelijk naar andere delen van Nederland reist.
Bijzonderheden
- Modern en prachtig afgewerkte villa
- Maar liefst ca. 335 m² woonoppervlakte
- Perceel van 1.010 m².
- De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming
- 7 zonnepanelen
- Master bedroom met airconditioning
- Prachtig aangelegde tuin
Bent u op zoek naar een ruime, luxe villa in een rustige en groene omgeving, met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!
Luxe en ruimte in een kindvriendelijke wijk in Vinkel gelegen op een prachtig aangelegd perceel!
Bent u op zoek naar een stijlvolle en ruime woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk? Deze prachtige vrijstaande villa in Vinkel biedt alles wat u zoekt: luxe, comfort en een uitstekende locatie!
Deze riante villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 335 m² en heeft een inhoud van ca. 1.449 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.010 m². De woning is dusdanig geïsoleerd ten einde een A+ label te verkrijgen.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkeuken.
De woonkeuken is een echte eyecatcher, de keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor culinaire creaties. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een sfeervolle doorkijk gashaard. Tevens is via de keuken de speelkamer bereikbaar. De tuindeuren, welke toegang geven tot de overkapping, zorgen ervoor dat binnen en buiten in harmonie samenkomen.
De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de voortuin. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een eikenhouten vloer.
De speelkamer wordt gekenmerkt door het vele daglicht. De grote raampartijen, lichtstraat en tuindeuren geven u het gevoel alsof u buiten staat. Prachtig afgewerkt met een PVC houtlook vloer gelegd in vissengraat, komt deze aangebouwde ruimte helemaal tot zijn recht.
Via de keuken is de hal bereikbaar. De hal biedt toegang tot het toilet, garderobe, bijkeuken met riante kastenwand en de aanpandige garage met leefruimte.
Eerste verdieping
Via de eikenhouten trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een trapkast, toilet en badkamer.
De luxe master bedroom wordt gekenmerkt door zijn riante afmeting en het vele daglicht dat binnenvalt. De masterbedroom is uitgerust met een inloopkast welke toegang geeft tot de en-suite badkamer.
De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tevens is er een stortkoker voor de was aanwezig.
Verder treft u op de overloop een apart toilet en een ruime trapkast.
Tweede verdieping
Ook de overloop van de tweede verdieping is via een stijlvolle eikenhoutentrap bereikbaar. Op de tweede verdieping is slim gebruikgemaakt van de ruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer zijn net als de rest van de woning modern afgewerkt. Een van de slaapkamers is voorzien van maatwerkkasten en biedt toegang tot de vliering.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel.
Souterrain
Onder de woning is het souterrain gelegen. Deze bereikt u door middel van de eikenhouten trap. De gang in het souterrain biedt toegang tot 2 zeer royale kamers, een wasruimte, toilet en een trapkast.
De wasruimte is voorzien van een recht keukenblok met rvs spoelbak, witgoedaansluitingen op hoogte, cv-installatie en een waterontharder. De stortkoker vanuit de badkamer komt in deze ruimte uit.
Naast de wasruimte is een van de twee royale kamers gelegen. Deze ruimte is prachtig ingericht als kantoor. De tweede kamer is ingericht als extra woonkamer. Beide ruimtes bieden u diverse mogelijkheden zoals extra opslagruimte, slaapkamer, sportruimte, wijnkelder, chillroom of hobbyruimte. Een fijne toevoeging van deze kamers is dat de voorbereidingen zijn getroffen voor warm- en koud water aansluitingen en afvoer.
Aanpandige garage
De aanpandige garage is bereikbaar via de hal. Deze garage is uitgerust met alle woonvoorzieningen zoals een recht opgestelde keuken, badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet.
Aan de achterzijde van de garage zijn de wasgoedaansluitingen en treft u een eigen cv-installatie en meterkast voor de garage. Net zoals de woning is de begane grond van garage voorzien van vloerverwarming.
De verdieping van de garage is bereikbaar via de vaste trap. De verdieping biedt voldoende ruimte voor twee slaapkamers.
De aanpandige garage is aan de voor- en achterzijde voorzien van een elektrische garagedeur en biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s binnen te parkeren.
Tuin
De tuin biedt u een perfecte harmonie tussen ontspanning en elegantie.
Dankzij de combinatie van gazon, groenborders en een waterpartij heeft deze stijlvolle uitstraling. De overkapping welke is gelegen aan de achterzijde van de woning geven een pracht zicht over de gehele achtertuin en is voorzien van een lichtstraat met zonnewering.
De sfeervolle vrijstaande overkapping biedt dankzij de glaswanden de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Deze overkapping is voorzien van een bar met een spoelbak en twee koelkasten, naast de bar is een openhaard. Achter de overkapping is een houtopslag.
Verder treft u aan de rechterzijde van de woning een ruime fietsenberging waar voldoende ruimte is om ook uw tuingereedschap en containers te plaatsen. Tevens treft u de installatie van de beregeningsinstallatie.
De geïntegreerde tuinverlichting en automatische beregeningsinstallatie zorgen ervoor dat de tuin er altijd perfect verzorgt uitziet, zonder dat u er veel werk aan heeft.
Parkeren
Aan de voorzijde is een ruime oprit gelegen waar u diverse auto’s kunt parkeren. Via de elektrische poort aan de linkerzijde van de woning kunt u ook nog parkeren achter de garage.
Locatie
Deze villa is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Vinkel. Hier geniet u van een veilige en prettige woonomgeving met voldoende speelvoorzieningen en groen in de buurt.
Vinkel zelf biedt diverse faciliteiten, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. U woont hier in een dorpse omgeving met een hechte gemeenschap en toch alle gemakken binnen handbereik.
Bereikbaarheid en omliggende steden
Vinkel ligt centraal in Noord-Brabant en heeft een uitstekende verbinding met nabijgelegen steden. Den Bosch, Oss en Uden zijn binnen 15 tot 20 minuten te bereiken, waardoor u profiteert van een breed scala aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en werkgelegenheid. Ook de snelwegen A2 en A50 liggen op korte afstand, waardoor u snel en gemakkelijk naar andere delen van Nederland reist.
Bijzonderheden
- Modern en prachtig afgewerkte villa
- Maar liefst ca. 335 m² woonoppervlakte
- Perceel van 1.010 m².
- De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming
- 7 zonnepanelen
- Master bedroom met airconditioning
- Prachtig aangelegde tuin
Bent u op zoek naar een ruime, luxe villa in een rustige en groene omgeving, met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!
