Plan bezichtigingBel makelaar

Kolmonderstraat 20

Excellent
Wittem
Vraagprijs op aanvraag
14760
 m²
223
 m²
Vrijstaande woning
Overig

Object omschrijving

Midden in het mooie Zuid-Limburgse heuvelland gelegen, doch centraal ten opzichte van uitvalswegen naar het bourgondische Maastricht en Heerlen, maar ook naar steden als Luik en Aken, bevindt zich de indrukwekkend ruime en authentiek gebleven Nederhof behorende bij kasteel Nijswiller. Dit complex is gelegen op een perceel van maar liefst 1.47.60 ha. (eventueel uit te breiden met meer grond).
 
Het geheel biedt legio aan ontwikkelingsmogelijkheden. De gemeente Gulpen-Wittem draagt het complex een warm hart toe. U kunt dan ook rekenen op een constructieve opstelling wat betreft planologie voor een passende herontwikkeling.
 
De boerderij biedt thans huisvesting aan de laatste generatie (rustende) agrarische ondernemers. Thans mogen wij namens de eigenaren op zoek gaan naar de geschikte kandidaat welke deze unieke authentieke hoeve wederom een fraai toekomstperspectief kan bieden..
 
De met streekeigen materialen gebouwde opstallen stralen nog altijd een bijzondere sfeer uit. Het is een plek waar de tijd even heeft stilgestaan.
Dit imposante bouwwerk bestaat uit drie aaneengesloten vleugels rondom een fraaie cour en is voorzien van de jaartalankers 1774 en 1785.
Aan de noordkant van het complex ligt de ingang naar de cour. Vanaf de verharde cour heeft men toegang tot de woning en de schuren in het carré.

Vraagprijs: prijs op aanvraag
Energielabel: G
 
Meer informatie?
 
Wij laten deze woning graag aan u zien! Neem contact op met ons kantoor in Voerendaal voor het maken van een bezichtigingsafspraak
045-575 32 55

Kenmerken

Woonoppervlakte
223
Perceeloppervlakte
14760
Inhoud
1102
Bouwjaar
1774
Overige inpandige ruimte
Aantal verdiepingen
Aantal slaapkamers
Isolatie
Verwarming
Warm water
Garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Landelijk
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (045 - 575 32 55) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (0475-459260) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (0475-459260) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Aelmans Rentmeesters & Makelaars...
Nuth
€ 1.150.000 k.k.
Verkocht
Nuth
€ 1.150.000 k.k.
Verkocht
Landgraaf
€ 749.500 k.k.
Verkocht
Roosteren
€ 1.115.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Wittem, Limburg?

Een Buitenstate in Wittem...

Wonen in een Buitenstate in Limburg, in de omgeving van Wittem, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Limburg vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Wittem zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Aelmans Rentmeesters & Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Voerendaal van Aelmans Rentmeesters & Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Wittem en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Wittem, Limburg.

Hoewel Aelmans Rentmeesters & Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Kolmonderstraat 20, Wittem past bij jouw wensen en toekomstplannen.