In het Achterhoekse coulissenlandschap gelegen tussen de landerijen en de bossen op circa 2 kilometer van het dorp staat deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met tuin en weiland op een totale kaveloppervlakte van 12.750 m². Ideaal perceel voor het houden van kleinvee of paarden!

Op het erf staan verder nog een grote stenen schuur van 81 m², een vrijstaande houten dubbele garage en carport.

Deze woning ligt op loopafstand van de prachtige bossen van landgoed ’t Zand. Voor een heerlijke fiets- en wandeltocht hoef je enkel de deur te openen en sta je meteen in de natuur waar diverse routes je leiden langs de mooiste plekjes in de omgeving.

De traditionele woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd circa 1925 en flink verbouwd in de jaren ’70. Door de laatste jaren heen is er weinig veranderd aan de woning, waardoor het geheel zich in een gedateerde staat bevind. Deze woning dient te worden gemoderniseerd c.q. verduurzaamd. De woning heeft een inhoud van 448 m³ en een woonoppervlakte van 125 m².

Indeling,

Begane grond:
entree/hal met vaste trap, woonkamer, 3 (slaap)kamers, douche met wastafel, toiletruimte, keuken, bijkeuken, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Verdieping:
overloop, slaapkamer met inbouwkast, bergzolder met C.V.-opstelling.