Oosteind 12
Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Vledder
13822
m²
162
m²
Object omschrijving
Aan de rand van het aantrekkelijke Drentse dorp Vledder, op een schitterende, vrije locatie maar toch op korte afstand van het centrum gelegen, zeer degelijk opgetrokken, vrijstaand woonhuis met ruime opstallen. Het woonhuis is gebouwd rond 1981 en dient gemoderniseerd te worden. Hierdoor biedt het goede mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen wens aan te passen. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 13.822 m².
De woning ligt aan de rand van het gezellige brinkdorp Vledder. Een dorp met diverse winkels en sociale voorzieningen. De sfeervolle vestingstad Steenwijk is op ca. 8 km. gelegen en biedt een scala aan voorzieningen en een Intercity Station, welke een goede en snelle spoorverbinding met de rest van Nederland biedt. Nationaal park het “Drents Friese Wold” met prachtige wandel-, fiets- en paardrij-mogelijkheden ligt naast de deur. Derhalve een prima locatie om te wonen en/of te werken in een prachtige omgeving. Heerlijk rustig en comfortabel wonen!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet met fontein, slaapkamer op begane grond met vaste kast en en-suite badkamer. Dichte keuken met kookplaat, oven en losse koel-vries combinatie. Vanuit de keuken via loopdeur toegang tot de kelder.
Ruime L-vormige woonkamer met haard en loopdeur naar achterzijde van de woning.
Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en binnendoor naar de aangebouwde ruimtes en garages/loods.
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten (optie tot het realiseren van een 3e slaapkamer), bergruimte met Cv-opstelling en Badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin:
Aan de achterzijde een terras met beplanting. Aan de voorzijde een ruime oprit voor meerdere auto’s en grasveld.
Algemeen:
Bouwjaar: 1981 (woonhuis),
Kaveloppervlakte ca. 13.822 m²
Woonoppervlakte ca. 162 m², overige inpandige ruimte ca. 577 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 2742 m³,
Verwarming door middel van Cv-ketel.
Goed om te weten:
- De kavel van in totaal 13.822 m² bestaat uit een gedeelte woonbestemming en tuinbestemming en een groot gedeelte agrarische bestemming.
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule jaren ’80, een niet bewonersclausule en asbestclausule worden opgenomen. Op het dak van de schuur is asbest bekend.
Aan de rand van het aantrekkelijke Drentse dorp Vledder, op een schitterende, vrije locatie maar toch op korte afstand van het centrum gelegen, zeer degelijk opgetrokken, vrijstaand woonhuis met ruime opstallen. Het woonhuis is gebouwd rond 1981 en dient gemoderniseerd te worden. Hierdoor biedt het goede mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen wens aan te passen. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 13.822 m².
De woning ligt aan de rand van het gezellige brinkdorp Vledder. Een dorp met diverse winkels en sociale voorzieningen. De sfeervolle vestingstad Steenwijk is op ca. 8 km. gelegen en biedt een scala aan voorzieningen en een Intercity Station, welke een goede en snelle spoorverbinding met de rest van Nederland biedt. Nationaal park het “Drents Friese Wold” met prachtige wandel-, fiets- en paardrij-mogelijkheden ligt naast de deur. Derhalve een prima locatie om te wonen en/of te werken in een prachtige omgeving. Heerlijk rustig en comfortabel wonen!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet met fontein, slaapkamer op begane grond met vaste kast en en-suite badkamer. Dichte keuken met kookplaat, oven en losse koel-vries combinatie. Vanuit de keuken via loopdeur toegang tot de kelder.
Ruime L-vormige woonkamer met haard en loopdeur naar achterzijde van de woning.
Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en binnendoor naar de aangebouwde ruimtes en garages/loods.
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten (optie tot het realiseren van een 3e slaapkamer), bergruimte met Cv-opstelling en Badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin:
Aan de achterzijde een terras met beplanting. Aan de voorzijde een ruime oprit voor meerdere auto’s en grasveld.
Algemeen:
Bouwjaar: 1981 (woonhuis),
Kaveloppervlakte ca. 13.822 m²
Woonoppervlakte ca. 162 m², overige inpandige ruimte ca. 577 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 2742 m³,
Verwarming door middel van Cv-ketel.
Goed om te weten:
- De kavel van in totaal 13.822 m² bestaat uit een gedeelte woonbestemming en tuinbestemming en een groot gedeelte agrarische bestemming.
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule jaren ’80, een niet bewonersclausule en asbestclausule worden opgenomen. Op het dak van de schuur is asbest bekend.
