LET OP! U bent van harte welkom tijdens de NVM Open Huizen Dag op 5 april tussen 11:00 uur en 15:00 uur. Indien u n.a.v. de bezichtiging enthousiast bent of u kunt op dat moment niet, kunt u een afspraak maken met de makelaar voor een persoonlijke bezichtiging.

 

 In het buitengebied tussen Doetinchem en Hummelo in een bosrijke omgeving, aan een doodlopende eigen weg staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ tussen de landerijen. De totale kavel heeft een oppervlakte van 5205 m² en bestaat uit weiland, tuin en erf met een grote schuur van 84 m² en een kleine schuur/berging van 29 m²

 

 Het voorhuis van de boerderij dateert uit 1900 en het achterhuis uit 1980. De boerderij is altijd keurig onderhouden en kent de volgende indeling, 

 

 Begane grond: royale entree/hal met trapopgang, bijkeuken, moderne open keuken (2016) met inductiekookplaat en vaatwasser, ruime woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer zijn er weidse uitzichten over de velden. Vernieuwde toiletruimte. Nette badkamer met whirlpool, douche en wastafel. 2 Slaapkamers.

 Verdieping: overloop/vide, riante slaapkamer (waren in het verleden 2 kamers). Boven het voorhuis is een grote zolder met 3 dakramen waar gezien de ruimte meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

 

 Bijzonderheden:

 • Inhoud 639 m³ / woonoppervlakte 169 m²

 • De woonboerderij is voorzien van dak- en deels muurisolatie, alsmede dubbel glas

 • De zuidzijde is in 2024 voorzien van solar rolluiken

 • Energielabel D

 • Gelijkvloers wonen is mogelijk

 • Ideaal perceel voor het houden van paarden of kleinvee

 

 Deze boerderij biedt zowel rust als bereikbaarheid. Hummelo staat bekend om zijn prachtige landschappen, gezellige dorpskern en vele fiets- en wandelmogelijkheden. Toch zijn de steden Doetinchem en Arnhem eenvoudig te bereiken. Ook is op 200 meter loopafstand een bushalte aanwezig die je een verbinding biedt naar station Doetinchem. Rondom zijn bossen aanwezig, bos kasteel Keppel en een uitgestrekt bosgebied van Hoog-Keppel tot Doetinchem.

 

 Aan de tekst, foto's en plattegronden kunnen rechten worden ontleend.