Hoofdweg 14
Excellent
Coevorden
9945
m²
134
m²
Object omschrijving
Landelijk en vrijstaand wonen op een riant perceel nabij alle voorzieningen!
Gelegen aan de rand van het charmante Steenwijksmoer, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust maar wel in de nabijheid van alle voorzieningen en het treinstation.
Het geheel is gelegen op een perceel van 9945 m², op een mooie afstand van de weg, met tuin/weiland rondom en prachtig vrij uitzicht over de Drentse landerijen.
Het perceel biedt vele mogelijkheden en is ideaal voor het houden van bijv. paarden of kleinvee. Er zijn op dit moment twee stallen aanwezig.
Het centrum van Coevorden met al zijn voorzieningen is binnen vijf autominuten bereikbaar. Dit maakt het de ideale combinatie!
De woning beschikt over een (slaap/werk)kamer- en badkamer op de begane grond, voor extra gemak en toegankelijkheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Deze indeling maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen en biedt flexibiliteit voor zowel gezinnen, stellen, als aan gasten.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen, muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas.
De tuin rondom is prachtig aangelegd. Aan de achterzijde van de woning is er een sfeervolle overkapping en een blokhut. Aan de voorzijde een fraaie vijver en uitzicht op eigen grond. Op het perceel staat ter hoogte van het huis een kapschuur en een grote vrijstaande schuur. Deze schuur kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, bijv. als werkplaats, opslag en/of als stal. Op dit moment is de schuur opgedeeld en beschikt het over 2 stallen.
Halverwege het perceel een tweede schuur, hier liggen de 12 zonnepanelen. Deze schuur is ook uitermate geschikt om een caravan of camper te stallen. Met voldoende ruimte op het perceel is er alle gelegenheid voor dieren om vrij te grazen, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor dieren liefhebbers.
Omgeving:
Steenwijksmoer ligt op een steenworp afstand van Coevorden. De grote Sint Franciscuskerk uit 1931 staat in het midden van het dorp, samen met de katholieke basisschool Sint Theresia.
Het sociale, culturele en sportieve leven van de dorpelingen speelt zich af in en rond het dorpshuis ‘De Schalm’, dat een gezellig middelpunt van het dorp is.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Binnenkomst in de (achter)hal, waar zich het toilet bevindt. Vanuit hier toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de eerste etage. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt aan alle kanten een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen.
De woonkamer beschikt over een fraaie schouw met gaskachel. Aansluitend de keuken, deze is gemaakt van massief hout. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een groot fornuis en geeft toegang tot een kelder.
Aan de zijkant van de woning zit de officiële voordeur, hier heeft ooit een hal gezeten, maar de huidige bewoners hebben deze ruimte bij de (slaap/werk)kamer beneden getrokken.
De badkamer is geheel in stijl en voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en een speksteenradiator. Deze is aangesloten op de cv-installatie.
De bijkeuken met witgoedaansluiting en een uitstortgootsteen zit naast de badkamer en het toilet.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een wasbak, inbouwkasten en bergruimte achter de schuine kanten.
Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel en beide van opbergruimte achter de schuine kanten.
Zolder:
Vanuit de master bedroom bereikbaar middels een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Aan de rand van Steenwijksmoer,
- Perceel van 9945m²,
- Landelijk gelegen,
- Prachtig vrij uitzicht over de Drentse landerijen,
- Genieten van rust en ruimte met voorzieningen op steenworp afstand,
- Op vijf autominuten afstand gelegen van het centrum van Coevorden,
- Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond,
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de begane grond,
- Tuin rondom, met de vele mogelijkheden zoals het houden van paarden of kleinvee,
- Riante vrijstaande schuur, al reeds voorzien van 2 stallen.
Goed om te weten:
De woning beschikt over 12 zonnepanelen, muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie van de zolder en dubbel glas (met uitzondering kleine bovenraampjes en kelderraampje). Er is een Hr-ketel aanwezig in de woning (Remeha Avanta 35C). Deze wordt op dit moment gebruikt voor de verwarming van de badkamer en het water. De rest van de verwarming is afkomstig van gaskachels. Ondanks de aanwezigheid van diverse soorten isolatie en de zonnepanelen komt het energielabel voor deze woning op dit moment uit op label F. Dit heeft te maken met de aanwezigheid van de gaskachels. De cv- installatie is geschikt om uit te breiden, als dit wordt gedaan en de gaskachels worden vervangen voor centrale verwarming, dan komt de woning hoger uit in het energielabel (naar verwachtiing label C).
Kortom:
Een woning op een prachtige locatie met volop mogelijkheden!
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.
Landelijk en vrijstaand wonen op een riant perceel nabij alle voorzieningen!
Gelegen aan de rand van het charmante Steenwijksmoer, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust maar wel in de nabijheid van alle voorzieningen en het treinstation.
Het geheel is gelegen op een perceel van 9945 m², op een mooie afstand van de weg, met tuin/weiland rondom en prachtig vrij uitzicht over de Drentse landerijen.
Het perceel biedt vele mogelijkheden en is ideaal voor het houden van bijv. paarden of kleinvee. Er zijn op dit moment twee stallen aanwezig.
Het centrum van Coevorden met al zijn voorzieningen is binnen vijf autominuten bereikbaar. Dit maakt het de ideale combinatie!
De woning beschikt over een (slaap/werk)kamer- en badkamer op de begane grond, voor extra gemak en toegankelijkheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Deze indeling maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen en biedt flexibiliteit voor zowel gezinnen, stellen, als aan gasten.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen, muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas.
De tuin rondom is prachtig aangelegd. Aan de achterzijde van de woning is er een sfeervolle overkapping en een blokhut. Aan de voorzijde een fraaie vijver en uitzicht op eigen grond. Op het perceel staat ter hoogte van het huis een kapschuur en een grote vrijstaande schuur. Deze schuur kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, bijv. als werkplaats, opslag en/of als stal. Op dit moment is de schuur opgedeeld en beschikt het over 2 stallen.
Halverwege het perceel een tweede schuur, hier liggen de 12 zonnepanelen. Deze schuur is ook uitermate geschikt om een caravan of camper te stallen. Met voldoende ruimte op het perceel is er alle gelegenheid voor dieren om vrij te grazen, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor dieren liefhebbers.
Omgeving:
Steenwijksmoer ligt op een steenworp afstand van Coevorden. De grote Sint Franciscuskerk uit 1931 staat in het midden van het dorp, samen met de katholieke basisschool Sint Theresia.
Het sociale, culturele en sportieve leven van de dorpelingen speelt zich af in en rond het dorpshuis ‘De Schalm’, dat een gezellig middelpunt van het dorp is.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Binnenkomst in de (achter)hal, waar zich het toilet bevindt. Vanuit hier toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de eerste etage. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt aan alle kanten een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen.
De woonkamer beschikt over een fraaie schouw met gaskachel. Aansluitend de keuken, deze is gemaakt van massief hout. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een groot fornuis en geeft toegang tot een kelder.
Aan de zijkant van de woning zit de officiële voordeur, hier heeft ooit een hal gezeten, maar de huidige bewoners hebben deze ruimte bij de (slaap/werk)kamer beneden getrokken.
De badkamer is geheel in stijl en voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en een speksteenradiator. Deze is aangesloten op de cv-installatie.
De bijkeuken met witgoedaansluiting en een uitstortgootsteen zit naast de badkamer en het toilet.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een wasbak, inbouwkasten en bergruimte achter de schuine kanten.
Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel en beide van opbergruimte achter de schuine kanten.
Zolder:
Vanuit de master bedroom bereikbaar middels een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Aan de rand van Steenwijksmoer,
- Perceel van 9945m²,
- Landelijk gelegen,
- Prachtig vrij uitzicht over de Drentse landerijen,
- Genieten van rust en ruimte met voorzieningen op steenworp afstand,
- Op vijf autominuten afstand gelegen van het centrum van Coevorden,
- Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond,
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de begane grond,
- Tuin rondom, met de vele mogelijkheden zoals het houden van paarden of kleinvee,
- Riante vrijstaande schuur, al reeds voorzien van 2 stallen.
Goed om te weten:
De woning beschikt over 12 zonnepanelen, muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie van de zolder en dubbel glas (met uitzondering kleine bovenraampjes en kelderraampje). Er is een Hr-ketel aanwezig in de woning (Remeha Avanta 35C). Deze wordt op dit moment gebruikt voor de verwarming van de badkamer en het water. De rest van de verwarming is afkomstig van gaskachels. Ondanks de aanwezigheid van diverse soorten isolatie en de zonnepanelen komt het energielabel voor deze woning op dit moment uit op label F. Dit heeft te maken met de aanwezigheid van de gaskachels. De cv- installatie is geschikt om uit te breiden, als dit wordt gedaan en de gaskachels worden vervangen voor centrale verwarming, dan komt de woning hoger uit in het energielabel (naar verwachtiing label C).
Kortom:
Een woning op een prachtige locatie met volop mogelijkheden!
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.
