OPEN HUIS woensdag 12 maart van 10:00 uur - 17:00 uur. U bent welkom zonder afspraak en u hoeft niet aangemeld te worden.

Verkopers hebben zelf nooit het object gebruikt en/of bewoond. De beschikbare informatie is daardoor beperkt. Er wordt geleverd "as is, where is". Alle belangstellenden krijgen de mogelijkheid om een bieding uit te brengen, de inschrijving sluit woensdag 19 maart 12:00 uur.


Welkom bij deze karakteristieke en vrijstaande woonboerderij in het buitengebied van Halle. De woning beschikt over drie bijgebouwen met een totale oppervlakte van 105 m², een boomgaard en een weiland en dit alles op een kavel van 6.390 m². Het erf heeft vrij uitzicht over de landerijen. 

 

De woonboerderij is traditioneel gebouwd en dateert uit 1938. Het voorhuis is uitgevoerd in spouwmuren en deels voorzien van dubbel glas. Echter dient deze woning nog wel  te worden gemoderniseerd c.q. verduurzaamd. 

 

Indeling van de woning

Begane grond: entree/eetkamer met gashaard en servieskast, woon-/zitkamer, eveneens voorzien van een gashaard, slaapkamer, keuken, toiletruimte, achterhuis bestaande uit een deel met zolderberging. 

 

Verdieping: overloop met douchecabine en twee slaapkamers

 

Tuin en bijgebouwen 

De tuin rondom de woning, de boomgaard en het weiland biedt veel ruimte om te ontspannen, tuinieren of dieren te houden. Na renovatie van de drie bijgebouwenkunnen deze voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals een werkplaats, opslagruimte of stallen voor paarden of andere dieren. 

 

Locatie

De woonboerderij is landelijk gelegen, aan een rustige weg in het buitengebied van Halle, een klein dorp met o.a. een basisschool, huisarts en een restaurant. Het dorp Zelhem ligt op ca. 5 autominuten afstand en Doetinchem op ca. 15 autominuten. Deze combinatie van natuur en bereikbaarheid maakt de locatie ideaal voor wie van rust houdt, maar tegelijkertijd niet ver van de dagelijkse voorzieningen wilt wonen! 

 

Bijzonderheden:

•    Bouwjaar 1938

•    Inhoud 562 m³ / woonoppervlakte 101 m²

•    Perceeloppervlakte 6390 m²

•    Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

•    Energielabel G