Vrijstaande woning met inpandige stal en garage van maar liefst 138 m², een ideaal multifuintioneel bijgebouw van 87 m2 en een werkelijk fantastisch perceel van ruim 1 hectare!

 

 BIJZONDERHEDEN:

 - Overdekt terras, 

 - Mogelijkheid voor mantelzorg in het bijgebouw (alle voorzieningen aanwezig)

 - Inpandige stal, ideaal voor opslag hobby en/of garage, 

 - Ruim 1 hectare grond!

 

 ALGEMEEN:

 Een fantastische perceel van maar liefst 10080 m², een inpandige stal van 138 m² en een op meerdere manieren te gebruiken bijgebouw (inwoning, mantelzorg, kantoor o.i.d.), het zijn allemaal unieke kenmerken van de Gemertseweg 22 in Beek en Donk. Met daarnaast een fijne ligging tussen aan de rand van Beek en Donk met alle gewenste voorzieningen op prima afstand is de Gemertseweg 22 een bezichtiging meer dan waard.

 

 BEGANE GROND:

 HAL & ENTREE:

 Royale oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s, toegankelijk via een (elektrische) toegangspoort. Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de een deur welke

 toegang geeft tot de woonkamer.

 

 WOONKAMER:

 L-vormige woonkamer met tegelvloer, inbouwkast en schouw met voorzethaard. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag van uw proviand. Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

 

 KEUKEN:

 Keuken met nette inrichting welke is voorzien van voldoende kastruimten en diverse inbouwapparatuur zoals:

 • Vaatwasser

 • Koelkast

 • Afzuigkap

 • Gaskookplaat

 

 ACHTERPORTAAL & BIJKEUKEN:

 Achterportaal waaraan gelegen een grote inbouwkast en deels betegeld toiletruimte met toilet en fontein. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook bevindt zich hier de badgeiser.

 

 BADKAMER:

 Geheel betegelde badkamer met ligbad, doucheruimte en wastafel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en geeft de mogelijkheid voor natuurlijk ventileren.

 

 BIJKEUKEN:

 Vanuit de bijkeuken is de fietsenstalling te bereiken. Groot inpandig stalgedeelte met meerdere gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij aan hobbyruimte, opslag, maar ook de mogelijkheid om (na een evt. aanpassing) een grote garage te realiseren. Een garagedeur is reeds aanwezig. In dit stalgedeelte is ook een trap aanwezig naar de bergzolder.

 

 EERSTE VERDIEPING:

 Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers en een aparte kamer met een wastafel en toilet. Alle slaapkamers hebben voldoende lichtinval door de aanwezigheid van grote ramen. Via vlizotrap naar 2e verdieping waarop bergzolder.

 

 BIJGEBOUW:

 Ideaal bijgebouw met mogelijkheid voor inwoning, mantelzorg, logeerruimte maar ook een andere gebruik is zeer goed mogelijk. Het bijgebouw is zelfstandig te verwarmen en elke ruimte is voorzien van meer dan voldoende lichtinval. Er zijn meerdere kamers en een grote woonkamer waardoor u de ideale mogelijkheid heeft om uw eigen gewenste invulling en indeling te creëren.

 

 BUITEN:

 Gemertseweg 22 ligt op een geweldig perceel van maar liefst ruim een hectare. Er zijn diverse overdekte) terrassen, een eenvoudige garage en opslagruimtes, volop vaste begroeiing en een groot weiland waar u, indien gewenst, dieren kunt houden. Het geheel is omringd met grote, volwassen bomen en het gevoel van vrijheid is hier optimaal. Buiten wonen in optima forma!

 

 

 Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!