Welkom bij dit knusse woudhuisje, gelegen op een prachtig en bijzonder plekje. In het landelijke buitengebied van Opsterland staat deze gezellige en kleine vrijstaande woning met aan de voorzijde zicht over de Turfroute en aan de achterzijde zicht over de weilanden in dit kenmerkende agrarische gebied.



Gelegen op een kavel van 684 m². Door de ligging van de woning aan de voorzijde op de kavel is er sprake van een lekkere diepe achtertuin. De woning is in ca. 1909 gebouwd en in ca. 2011 gerenoveerd. Dat wil zeggen dat toen CV is aangelegd, de wanden op de begane grond zijn toen geïsoleerd en het dak is voorzien van nieuwe dakpannen. Daarna is de woning nog voorzien van 16 zonnepanelen. Er zijn geen luxe voorzieningen aanwezig, maar het geheel is netjes bewoond geweest.



Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.



Lippenhuizen is een gezellig dorp met basis voorzieningen waaronder een basisschool, kleuterschool en kinderopvang. Verder een rijk verenigingsleven. Lippenhuizen ligt in een schitterende omgeving met bos, heide en landerijen. De plaats Gorredijk met haar vele voorzieningen ligt slechts op enkele kilometers afstand alsmede de A7 Groningen – Heerenveen.



We nodigen u van harte uit om de woning te komen bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!



Bijzonderheden:

• waterontharder aanwezig

• dubbel glas 2011

• Verwarming en warm water d.m.v. Intergas CV (2011)

• Voorzien van 16 zonnepanelen (vermogen onbekend)

• Vrijstaande houten garage aanwezig

• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing

• Volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk