Welkom in het huis waar alles klopt! In één woord fantastisch want deze royale woning is een echt familiehuis, staat op een goed erf, ligt direct aan VAARWATER, heeft een grote tuin met vrij uitzicht, kent een bijzonder keurig onderhoudsniveau, biedt veel ruimte en het IJsselmeer ligt praktisch voor de deur. Dit huis biedt 139 m² logisch ingedeelde en goed verzorgde leefruimte waaronder vier slaapkamers waar er met gemak vijf van gemaakt kunnen worden én een multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte. Maar vooral die plek……hier worden dromen waar want dit is meer dan een woning. Het is een levensstijl. Een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Dit is waar je thuiskomt!



De ligging aan het vaarwater is natuurlijk fantastisch! Van hier vaar je zo de Grote Vliet op richting Medemblik of vaar jij liever naar het Egboetswater? Op zonnige dagen zwemmen in het IJsselmeer, het jaar rond heerlijke wandelingen maken over de dijk, of ga jij liever richting de gezelligheid en levendigheid die het centrum van Wervershoof of Medemblik biedt? Of je er op uit gaat of thuisblijft, het is allemaal even leuk want genieten op eigen erf is hier zeker geen straf. Wat een fijne tuin is dit! Keurig aangelegd, meerdere terrassen, mooie beplanting in de borders, een ruime vrijstaande houten berging en last but not least……een overkapping aan het water waar het ultiem genieten is van het vrije uitzicht en natuurlijk op mooie zomeravonden avonden van de ondergaande zon. Aan de vlonder de boot aanleggen en afmeren richting de prachtige wateren in het West-Friese polderlandschap.



In huis tref je een fijne en vriendelijke sfeer en een keurig onderhoudsniveau. Dat hier altijd met precisie gewoond is, is duidelijk zichtbaar en voelbaar biedt dit adres geborgenheid. En natuurlijk is het hier en daar cosmetisch wat gedateerd, maar dat mag na zoveel jaar plezierige bewoning. Achter de voordeur de hal met toilet en trapopgang. De living is ruim en licht en heeft een inbouwkast. De keuken is af te sluiten, licht van kleurstelling en tijdens het koken is er zicht op de achtertuin met daarachter het vrije uitzicht, hoe leuk is dat? Achter de keuken de voormalige garage, welke is getransformeerd naar een riante multifunctionele ruimte. Echt perfect. Thans ingericht met een extra ‘zitje’ maar denk je eens in wat je hier allemaal mee zou kunnen doen. Een slaapkamer, werkkamer, praktijkruimte/salon een chillroom voor de kinderen of zou jij deze praktische ruimte ook zoals nu gebruiken?



Op de verdieping drie slaapkamers, traditioneel van groot naar kleiner. De master bedroom is ruim bemeten, in de tweede slaapkamer past ook prima een tweepersoonbed en de kleinste kamer is ook niet bepaald klein te noemen. De badkamer is voorzien van douchegelegenheid, wastafelmeubel en tweede toilet.



Op de tweede verdieping een ruime voorzolder met opbergruimte en een grote slaapkamer welke thans middels een tussenwand tweedelig is gemaakt. Hier is het mogelijk om twee slaapkamers van te maken of maak jij er liever een grote van? Aan ruimte niet te kort op deze verdieping.

Een superfijn huis met garantie op een jarenlange fantastische woonervaring! Hier hoef je nooit meer weg.



KENMERKEN

- Oorspronkelijk bouwjaar 1972

- Perceeloppervlakte 454 m²

- Woonoppervlakte 139 m²

- Inhoud 443 m²

- Direct aan VAARWATER

- Vlakbij het IJsselmeer

- Keurig onderhoudsniveau

- Grote en nette tuin

- Vrijstaande houten berging 15 m²

- Overkapping aan de waterkant

- Lang voortuin en eigen oprit

- 10 zonnepanelen

- Energielabel D



Ben jij enthousiast geraakt? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.