Heuvel 0 ong
Excellent
Hoogeloon
8710
m²
m²
Object omschrijving
Op een prachtige locatie in het buitengebied van Hoogeloon, bieden wij deze royale bouwkavel van 1.000 m² op een perceel van maar liefst 8.710 m² te koop aan!
Dit is dé ideale locatie voor uw droomwoning! De vrije ligging met uitzicht over de landerijen.
De bouwkavel biedt de mogelijkheid om één vrijstaande woning van 1.000 m³ te bouwen binnen het bouwvlak.
Algemeen
- De nieuwe woning dient in de zelfde rooilijn te worden gebouwd als de belendende woningen en aan weerszijden minimaal 5 meter uit te perceelsgrens,
- De nokrichting parallel aan de straat,
- Het volume betreft maximaal anderhalve bouwlaag met kap.
Kleur- en materiaalgebruik
De woning dient qua kleur- en materiaalgebruik aan te sluiten op bebouwing in de omgeving, (Subtiele) afwijkingen hiervan zijn mogelijk, mits passend bij de karakteristieken van de omgeving, Het gebruik van natuurlijke materialen in gedekte kleuren vormt het uitgangspunt, De materialisering, detaillering en het kleurgebruik bij aan- en bijgebouwen dient in relatie te staan tot het hoofdgebouw.
Beplantingsplan
Voor het beplantingsplan wordt in het plangebied uitgegaan van:
- Houtsingel afmetingen 6 m x 44 m,
Sortiment boomvormers van linde, berk, els of haagbeuk en sortiment struikvormers van rode komoelje, sleedoom, veldesdoorn, hondsroos, hulst en Gelderse roos aan te planten in groepen (5 rijen, bomen in het midden).
- Boomgroep,
Sortiment van appel, peer, kers of pruim aan te planten in 5 stuks.
- Bosje,
Sortiment van linde, wilde kers, witte paardenkastanje of berk (tenminste 16 stuks).
Het beplantingsplan wordt geschat op circa € 10.000,-.
De kosten van het beplanten zijn voor rekening van koper.
Bestemming
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Heuvel 8 en ong.’ van de gemeente Bladel. De locatie heeft deels de enkelbestemming ‘Groen’, deels de enkelbestemming ‘Wonen’ en de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 4’ met functieaanduiding ‘Specifieke vorm van wonen – ruimte voor ruimte’.
Op de kavel mag een woning gebouwd worden van 1.000 m³, de bijgebouwen mogen in totaal 100 m² zijn.
Hoofdgebouw
- Inhoud maximaal 1.000 m³,
- Goothoogte maximaal 4 meter,
- Nokhoogte maximaal 9 meter.
Massa en hoogte bijgebouwen
- De goothoogte bedraagt maximaal 3,20 meter,
- De bouwhoogte bedraagt maximaal 5,50 meter,
- De oppervlakte bedraagt maximaal 100 m².
De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl en worden op verzoek in hard-copy aan u toegezonden.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg,
- Kosten voor de huisaansluitingen van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van koper,
- De bouwkavel op 1.000 m² wordt vrij op naam (V.O.N.) geleverd. De overige grond 7.710 m² wordt Kosten Koper geleverd.
Heeft u interesse in deze bouwkavel of wilt u graag meer informatie, neem dan gerust contact op met ons op.
Op een prachtige locatie in het buitengebied van Hoogeloon, bieden wij deze royale bouwkavel van 1.000 m² op een perceel van maar liefst 8.710 m² te koop aan!
Dit is dé ideale locatie voor uw droomwoning! De vrije ligging met uitzicht over de landerijen.
De bouwkavel biedt de mogelijkheid om één vrijstaande woning van 1.000 m³ te bouwen binnen het bouwvlak.
Algemeen
- De nieuwe woning dient in de zelfde rooilijn te worden gebouwd als de belendende woningen en aan weerszijden minimaal 5 meter uit te perceelsgrens,
- De nokrichting parallel aan de straat,
- Het volume betreft maximaal anderhalve bouwlaag met kap.
Kleur- en materiaalgebruik
De woning dient qua kleur- en materiaalgebruik aan te sluiten op bebouwing in de omgeving, (Subtiele) afwijkingen hiervan zijn mogelijk, mits passend bij de karakteristieken van de omgeving, Het gebruik van natuurlijke materialen in gedekte kleuren vormt het uitgangspunt, De materialisering, detaillering en het kleurgebruik bij aan- en bijgebouwen dient in relatie te staan tot het hoofdgebouw.
Beplantingsplan
Voor het beplantingsplan wordt in het plangebied uitgegaan van:
- Houtsingel afmetingen 6 m x 44 m,
Sortiment boomvormers van linde, berk, els of haagbeuk en sortiment struikvormers van rode komoelje, sleedoom, veldesdoorn, hondsroos, hulst en Gelderse roos aan te planten in groepen (5 rijen, bomen in het midden).
- Boomgroep,
Sortiment van appel, peer, kers of pruim aan te planten in 5 stuks.
- Bosje,
Sortiment van linde, wilde kers, witte paardenkastanje of berk (tenminste 16 stuks).
Het beplantingsplan wordt geschat op circa € 10.000,-.
De kosten van het beplanten zijn voor rekening van koper.
Bestemming
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Heuvel 8 en ong.’ van de gemeente Bladel. De locatie heeft deels de enkelbestemming ‘Groen’, deels de enkelbestemming ‘Wonen’ en de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 4’ met functieaanduiding ‘Specifieke vorm van wonen – ruimte voor ruimte’.
Op de kavel mag een woning gebouwd worden van 1.000 m³, de bijgebouwen mogen in totaal 100 m² zijn.
Hoofdgebouw
- Inhoud maximaal 1.000 m³,
- Goothoogte maximaal 4 meter,
- Nokhoogte maximaal 9 meter.
Massa en hoogte bijgebouwen
- De goothoogte bedraagt maximaal 3,20 meter,
- De bouwhoogte bedraagt maximaal 5,50 meter,
- De oppervlakte bedraagt maximaal 100 m².
De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl en worden op verzoek in hard-copy aan u toegezonden.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg,
- Kosten voor de huisaansluitingen van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van koper,
- De bouwkavel op 1.000 m² wordt vrij op naam (V.O.N.) geleverd. De overige grond 7.710 m² wordt Kosten Koper geleverd.
Heeft u interesse in deze bouwkavel of wilt u graag meer informatie, neem dan gerust contact op met ons op.
