Dit unieke landhuis aan de rand van het Zeeuwse dorpje Kats, aan de voet van de Zeelandbrug, ligt op een perceel eigen grond van circa 2,5 ha. De aanwezigheid van weiland, een rijbak en stallen maken dit object tot een eldorado voor paardenliefhebbers. Volledig omgeven door groen, zijn rust en privacy gegarandeerd. Door de nabije ligging van de N256 staat u echter ook binnen 20 minuten in steden als Goes en Zierikzee, beide met een uitgebreid voorzieningenniveau.

Bent u natuur- of waterliefhebber? Dan kunt u uw hart ophalen in onder meer het nabijgelegen Nationaal Park Oosterschelde.

Kortom, een unieke kans om wonen, hobby en desgewenst werken te combineren!

Naast het landhuis bevinden zich op het perceel een loods van ca. 20 x 35 m, een paardenstal van ca. 23 x 6,5 m en een hondenkennel. Grenzend aan de stal bevindt zich een volledig gedraineerde paardenbak van 20 x 40 m. De loods, die voorzien is van isolerende wandpanelen en een asfaltvloer, beschikt over krachtstroom en aansluitingen voor gas en water. De luxueus uitgevoerde paardenstal heeft 4 boxen, een overdekte ruimte voor bijvoorbeeld hooiopslag en een apart gedeelte met een zadelkamer, een keukenblok en ruimte om een rijtuig te stallen.

De loods biedt vele mogelijkheden en is bijvoorbeeld in te richten als een binnenmanege/-bak.

In 1996 is de bestaande woning uitgebreid met een oppervlakte van ca. 175 m² en in 2010 is het oorspronkelijke deel vrijwel geheel herbouwd. Hierdoor is een schitterend landhuis ontstaan met een woonoppervlakte van ruim 300 m². De muren, vloeren en het dak zijn zeer goed geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas (energielabel C).

Op de begane grond is een compleet levensloopbestendig woonprogramma gerealiseerd, bestaande uit:

- ruime entreehal met toilet en trap naar de bovenverdieping;

- grote L-vormige woonkamer (ca. 60 m²) met open haard;

- grote woonkeuken met serre;

- kantoor-/hobbykamer;

- fitnessruimte met sauna en stoom-/douchecabine;

- badkamer met 2 wastafelmeubels, hoekkast, ligbad en aparte doucheruimte met o.a een waterval;

- grote master bedroom (ca. 30 m²) met inbouwkast;

- ruime centrale hal met kelderingang en een toilet met douche-wc;

- kelder van 6 x 2,5 m en 2,3 m hoog, essenhouten trap en vloer van plavuizen in mediterrane kleuren;

- bijkeuken met keukenblok, meterkast en kastenwand waarin o.a. de cv-installatie is weggewerkt

‍