Mooi wonen op een landelijke toplocatie!



Aan de rand van het Bourgondische Oisterwijk, nabij de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven verkopen wij thans deze mooie villakavel. De perceeloppervlakte deze kavel (fraai hoekperceel!) bedraagt circa 1.560 m². Door het bouwen van uw eigen vrijstaande villa bent u zelf de regisseur van uw eigen woongenot. Optioneel is het belendende perceel aan de achterzijde van circa 2.800 m² apart te koop, richtprijs is op aanvraag.



De bouwkavel is landelijk gelegen en gesitueerd aan de Molenbaan en heeft een uitstekende bezonning, namelijk een zuid-/westoriëntatie.

Om de rustige sfeer van het gebied met overwegend vrijstaande woningen te benadrukken is er een interessant Beplantingsplan voor het perceel opgemaakt.



-Perceel biedt behalve een prachtige woonomgeving een veelheid aan extra gebruiksmogelijkheden ideaal voor aan huis gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsactiviteiten zowel in het hoofdgebouw (inclusief aan- en uitbouwen) als ook in de bijgebouwen is toegestaan,

-Hippische sport ook hier volop mogelijkheden binnen de hobbysfeer, uw eigen paarden aan huis voor velen een droom echter hier kan deze realiteit worden inclusief stallen weidegang en rijbak,

-Ook het hobbymatig houden van andere (huis)dieren is toegestaan,

Dit zijn slechts enkele van de vele mogelijkheden die toegestaan zijn.



- frontbreedte perceel circa 30 meter,

- gevel met een duidelijk front gericht op de openbare ruimte

- maximale goothoogte 4,5 meter

- maximale bouwhoogte 10 meter

- maximale inhoud 900 m³

- bijgebouwen bij de woning: goothoogte 3,5 meter en goothoogte 6 meter, inhoud ten hoogste 40% van het zij- en achtererf met een maximum van 150 m³.

- erfafscheidingen voor de voorgevel bouwhoogte 1 meter, erfafscheidingen elders 2 meter, overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 meter.



Op deze kavel is geen “provinciale bouwstop” van toepassing. Deze kavel kent geen bouwbelemmering wegens “stikstof”.

Uiteraard maken wij graag een afspraak met u in ons kantoor om vrijblijvend alle mogelijkheden door te spreken. Ook ligt er een interessant indicatief bouwplan ter inzage bij de makelaar.