Rijksweg 18
Excellent
Geeuwenbrug
938
m²
191
m²
Object omschrijving
Op loopafstand van de bossen van Nationaal Park Drents Friese Wold, aan de Drentse Hoofdvaart gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met SLAAP- & BADKAMER OP BEGANE GROND en DUBBELE GARAGE op perceel van maar liefst ca. 938 m². De woning is gebouwd rond 1980 en is heel degelijk opgetrokken, maar toe aan modernisering.
ZOEKT U EEN VRIJSTAANDE WONING NABIJ HET DRENTS FRIESE WOLD MET VRIJ UITZICHT? BEL ONS GERUST VOOR EEN AFSPRAAK!
De locatie is een perfecte uitvalsbasis om de omliggende natuur te verkennen. Dit woonhuis ligt aangrenzend aan het Drents-Friese Wold met ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdal graslanden. De mooie brinkdorpen Diever en Dwingeloo liggen op ca. 4 km afstand en bieden winkel-, horeca- en sociale voorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast. Royale woonkamer met schuifpui en schouwhaard. Dichte keuken met o.a. koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer de slaapkamer op de begane grond met aangrenzend de badkamer voorzien van ligbad, toilet en douchehoek. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en wasbak. Toilet met fontein.
1e verdieping:
Overloop met vide, technische ruimte, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde zeer ruim is en veel bergruimte heeft. Tweede badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.
Zolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.
Algemeen:
Bouwjaar: 1980,
Kaveloppervlakte ca. 938 m²,
Woonoppervlakte ca. 191 m², overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 60 m², inhoud ca. 787 m³,
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel.
Tuin:
Tuin rondom met terras aan de zijkant. Oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Er is tevens een eenvoudige carport.
Vrijstaande garage:
Oppervlakte ca. 33 m²,
Bouwaard: in steen opgetrokken en voorzien van pannendak. Voorzien van elektra en dubbele kanteldeur.
Goed om te weten:
- Traditionele bouw, zeer degelijk gebouwde woning.
- In de koopakte zal een asbest- , ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule worden opgenomen. Dit aangezien de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond.
- Aan de noordzijde van het perceel is vermoedelijk een kleine strook in gebruik van het naastgelegen perceel.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
Op loopafstand van de bossen van Nationaal Park Drents Friese Wold, aan de Drentse Hoofdvaart gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met SLAAP- & BADKAMER OP BEGANE GROND en DUBBELE GARAGE op perceel van maar liefst ca. 938 m². De woning is gebouwd rond 1980 en is heel degelijk opgetrokken, maar toe aan modernisering.
ZOEKT U EEN VRIJSTAANDE WONING NABIJ HET DRENTS FRIESE WOLD MET VRIJ UITZICHT? BEL ONS GERUST VOOR EEN AFSPRAAK!
De locatie is een perfecte uitvalsbasis om de omliggende natuur te verkennen. Dit woonhuis ligt aangrenzend aan het Drents-Friese Wold met ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdal graslanden. De mooie brinkdorpen Diever en Dwingeloo liggen op ca. 4 km afstand en bieden winkel-, horeca- en sociale voorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast. Royale woonkamer met schuifpui en schouwhaard. Dichte keuken met o.a. koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer de slaapkamer op de begane grond met aangrenzend de badkamer voorzien van ligbad, toilet en douchehoek. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en wasbak. Toilet met fontein.
1e verdieping:
Overloop met vide, technische ruimte, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde zeer ruim is en veel bergruimte heeft. Tweede badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.
Zolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.
Algemeen:
Bouwjaar: 1980,
Kaveloppervlakte ca. 938 m²,
Woonoppervlakte ca. 191 m², overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 60 m², inhoud ca. 787 m³,
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel.
Tuin:
Tuin rondom met terras aan de zijkant. Oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Er is tevens een eenvoudige carport.
Vrijstaande garage:
Oppervlakte ca. 33 m²,
Bouwaard: in steen opgetrokken en voorzien van pannendak. Voorzien van elektra en dubbele kanteldeur.
Goed om te weten:
- Traditionele bouw, zeer degelijk gebouwde woning.
- In de koopakte zal een asbest- , ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule worden opgenomen. Dit aangezien de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond.
- Aan de noordzijde van het perceel is vermoedelijk een kleine strook in gebruik van het naastgelegen perceel.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
