Te midden van het Achterhoekse coulissenlandschap tegen de bosrand staat deze VRIJSTAANDE WONING met grote garage c.q. schuur van 81 m². Het geheel wordt omgeven door een verzorgde tuin.

 

 De woning staat in het buitengebied tussen Zelhem en Doetinchem op een totale kavel van 1615 m². Op het erf staat verder een royaal bijgebouw welke is geïsoleerd, voorzien van krachtstroom en een grote zolderberging. Ideale schuur voor onder meer een klusser. Verder is er ruimte voor stalling van 2 auto’s. Op deze schuur liggen 32 zonnepanelen!

 

 Indeling, 

 Begane grond: royale entree/hal met trapopgang, ruime kantoorruimte (ook prima te gebruiken als slaapkamer), vrijhangend toilet met fontein, woonkeuken met inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast), kelderkast, woonkamer met stookkanaal, ruime bijkeuken met C.V.-opstelling (HR-ketel 2022).

 

 1e Verdieping: overloop/vide met vaste kastenwand, 3 slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en spanplafond.

 

 Door de vele raampartijen en kleurstelling is het een heerlijk licht huis.

 

 Bijzonderheden:

 • Bouwjaar 1980, gerenoveerd c.q. gemoderniseerd 2007.

 • Inhoud 541 m³/woonoppervlakte 152 m².

 • Energielabel A.

 • Voorzien van dak- en muurisolatie, alsmede nagenoeg geheel isolatieglas.

 • De Heidenhoek is een buurtschap met een kenmerkend oud cultuurlandschap. Met een paar minuten sta je in het gezellige centrum van Zelhem met een divers aanbod aan winkels, een markt en gezellige horeca. Ook bent u zo in Doetinchem of Arnhem.