Statige, ruime vrijstaande villa aan de rand van de wijk Kalenberg

- Vrij gelegen op een kavel van bijna 900 m², grenzend aan een weiland

- Energiebesparend met warmtepomp en 40 zonnepanelen

- 5 royale slaapkamers, 2 luxe badkamers en een grote inloopkast



Deze riante villa aan de W.J. van der Hooftstraat 9 biedt niet alleen zeeën van ruimte, maar ook een hoge mate van comfort en luxe. Gelegen op een prachtig perceel met vrij uitzicht over het weiland, ervaar je hier rust en privacy. De woning is zeer goed onderhouden, energiezuinig dankzij 40 zonnepanelen en een warmtepomp, en voorzien van hoogwaardige afwerkingen.



Geniet van een prachtige keukeneiland met hoogwaardige apparatuur met uitzicht op de ruim opgezette tuin, zie jij jezelf al staan terwijl de rest van het gezin aan de bar samen de dag doorneemt of in de woonkamer geniet van de gashaard haard. Met een woonoppervlakte van 260 m² verdeeld over drie etages geniet je met het hele gezin van de ruimte die deze villa te bieden heeft. 



Kortom: Een droomwoning met zeeën van ruimte, de geborgenheid van een woonwijk en aan de achterzijde een vrij uitzicht.

Globale indeling: 

Begane grond: Entree, hal, meterkast, werk/slaapkamer, speel-/ studeerkamer en toegang tot de woonkamer, woonkamer voorzien van houtkachel, open keuken en bijkeuken, keuken voorzien van stoomoven, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, Amerikaanse koelkast en vriezer,  kookeiland voorzien van 6-pits inductie kookplaat, spoelbak met quooker, en vaatwasser, bijkeuken voorzien van toilet en witgoed aansluiting en toegang tot de achtertuin en garage, garage voorzien van elektra, water, cv-installatie, omvormer zonnepanelen en warmtepomp.



Eerste verdieping: overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toilet, master bedroom voorzien van inloopkast, de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche

Tweede verdieping: overloop, berging en toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer, beide slaapkamers bieden toegang tot vliering voor extra berging, de badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. 



Goed om te weten:



- Voorzien van alarminstallatie

- Riante inloopkast in de master bedroom

- Bubbelbad in de badkamer op de eerste verdieping

- Vrijstaande schuur met overkapping voor fietsen en containers

- Extra bergruimte op de vliering



Ligging: Meteren ligt op ongeveer 1,5 kilometer van Geldermalsen en is een snelgroeiend dorp, mede dankzij de nieuwbouwwijk De Plantage. Het dorp heeft drie basisscholen en een grote supermarkt, waardoor je voor de dagelijkse voorzieningen dichtbij huis terecht kunt. Meteren heeft een centrale ligging, vlak bij de A2 en A15, waardoor steden als Breda, Utrecht en Rotterdam binnen 50 minuten met de auto bereikbaar zijn. Ook per trein zijn deze steden goed te bereiken, aangezien het NS-station van Geldermalsen op minder dan een kilometer afstand ligt. Geldermalsen biedt daarnaast een compleet pakket aan sport-, zorg- en onderwijsmogelijkheden, inclusief voortgezet onderwijs, en heeft een sfeervol centrum met goede winkelvoorzieningen en gezellige horeca.