Hondsdijk 5

Beschikbaar
Excellent
Escharen
€ 1.235.000 k.k.
4258
 m²
187
 m²
Villa
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een prachtige landelijke woonlocatie, waar rust, ruimte en luxe samenkomen, ligt deze moderne vrijstaande villa. Deze stijlvolle woning beschikt over een hoogwaardige en moderne afwerking, royale leefruimtes en het comfort van een slaap- en badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Het luxe vrijstaande gastenverblijf / mancave beschikt over alle faciliteiten en biedt volop mogelijkheden. Hier geniet u dagelijks van het ultieme buitenleven en met een perceel van 4.258 m² heeft de paarden-/ dierenliefhebber ook volop ruimte!



Indeling woonhuis:

Begane grond: hal met kelderkast. De gunstig t.o.v. de zon gelegen woonkamer met een fraaie erker, eikenhouten vloer en open haard biedt rondom een vrij uitzicht. Aansluitend treft u een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren. De gezellige woonkeuken is ruim van opzet en ingericht met een complete en luxe keukeninrichting. De slaap-/ werkkamer is aan de voorzijde gesitueerd met badkamer voorzien van een douche en toilet. Zeer praktische bijkeuken met een schuifkastenwand en toiletruimte.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van eikenhouten vloer, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en designradiator.



Indeling bijgebouw:

De multifunctionele ruimte biedt onder andere een toiletruimte, aparte doucheruimte, een fraaie en ingerichte bar met openslaande deuren naar de tuin.

Tevens is er een slaapvide aanwezig in deze ruimte.



Diverse gegevens:

Een zeer luxe en compleet ingerichte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, combioven, stoomoven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.

Het gehele perceel is voorzien van omheining en biedt ook voor de paardenliefhebber volop mogelijkheden.

Er is een grondwaterpomp met beregeninstallatie aanwezig.

De vrijstaande garage/ berging biedt voldoende hobby- en bergruimte.

De A73 richting Nijmegen-Venlo is vanuit Escharen uitstekend bereikbaar en het centrum van Grave is op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Woonoppervlakte
187
Perceeloppervlakte
4258
Inhoud
665
Bouwjaar
1962
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
DAKISOLATIE, MUURISOLATIE, VLOERISOLATIE, DUBBEL_GLAS, VOLLEDIG_GEISOLEERD
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
AAN_RUSTIGE_WEG, VRIJ_UITZICHT, IN_BOSRIJKE_OMGEVING, LANDELIJK_GELEGEN
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 319 220) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Makelaardij Twan Poels...
Escharen
€ 1.235.000 k.k.
Verkocht
Escharen
€ 1.235.000 k.k.
Verkocht
SINT ANTHONIS
€ 625.000 k.k.
Verkocht
Cuijk
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Escharen, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Escharen...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Escharen, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Escharen zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Makelaardij Twan Poels voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Cuijk van Makelaardij Twan Poels treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Escharen en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Escharen, Noord-Brabant.

Hoewel Makelaardij Twan Poels de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Hondsdijk 5, Escharen past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in Escharen ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Hondsdijk 5 in de praktijk?