Dorpsweg 81

Beschikbaar
Excellent
Twisk
€ 1.000.000 k.k.
1230
 m²
244
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Aan de karakteristieke Dorpsweg in Twisk, verscholen tussen volwassen groen staat dit rijksmonument: een Twisker stolp met een rijke geschiedenis, een unieke uitstraling én een stolpschuur van maar liefst 200 m². Het woonhuis met eiken vierkant dateert uit 1825 en is ouder dan de aangrenzende stolpschuur met grenen vierkant uit 1834. Samen vormen zij een harmonieus geheel waar wonen, werken en hobbyen perfect samengaan. Maar twee wooneenheden creëren op dit erf is ook zeker niet ondenkbaar.

Met hoge ramen, lichte kamers en een logische indeling ademt dit huis ruimte, maar voelt het toch knus en huiselijk aan. Of u nu droomt van een kantoor aan huis, een kangaroo woning voor dubbele bewoning, een royale thuiswerkplek of een plek om een klassieker of oldtimer te koesteren: deze boerderij biedt mogelijkheden in overvloed.

Levensloopbestendig wonen, met alles op de begane grond en een voormalige hooizolder van 148 m² waar volop kansen liggen om extra woonoppervlakte te realiseren. Met daarbij een stolpschuur voor de autoliefhebber, waar zeker vier auto's binnen kunnen staan.

Kom binnen
De entree zet direct de toon: een sfeervolle hal met authentieke plavuizen die de geschiedenis voelbaar maken. Aan de muur prijkt een bijzonder kunstwerk, vervaardigd uit de originele houten wandplanken van de oorspronkelijke gang – een creatief eerbetoon aan de historie van deze stolp.
Vanuit de hal leidt een elegante dubbele deur naar de lichte woonkamer van 2,90 meter hoog. De hoge ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de ruimte een luchtig en open karakter. Ondanks de royale afmetingen voelt de kamer warm en huiselijk aan, dankzij de logische indeling en de natuurlijke loop door de woning.

De keuken vormt het kloppend hart van het huis: royaal, sfeervol en met karakter. Achter de kachel prijkt een wand met originele pastorale tegels. Elk handbeschilderd exemplaar toont een uniek tafereel, waardoor de wand een waar historisch kunstwerk vormt. Dit type tegels werd in de 17e en 18e eeuw veel toegepast in boerderijen en herenhuizen. Ze tonen vaak bijbelse taferelen, alledaagse dorpsscènes of landschappen in een karakteristieke omlijsting.

De hal biedt verder toegang tot een royale werkkamer aan de straatzijde, waar opnieuw de hoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de andere kant van de hal bevinden zich een toilet, de badkamer en drie (slaap)kamers. Eén van deze kamers is samengesteld uit oorspronkelijk twee ruimtes en kan eenvoudig weer worden teruggebracht, zodat er desgewenst een vierde slaapkamer ontstaat.
De badkamer is in 2005 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel en een inloopdouche.

Via de hal bereikt u ook de voormalige dars, thans in gebruik als berging: een ideale ruimte voor voorraad en opslag. Vanuit hier leidt een trap naar de zolder, een grote open ruimte waar een scala aan mogelijkheden ligt om extra woonoppervlakte te realiseren.

De stolpschuur
De aangrenzende stolpschuur met een binnendoor-verbinding vormt een indrukwekkend onderdeel van dit geheel. In 1982 werd de woning en schuur grondig verbouwd, waarna zij nog jarenlang dienst deed als bedrijfsstolp voor onder andere een loonwerkersbedrijf. Nu is het een waar paradijs voor de autoliefhebber. Compleet met autohefbrug en vliering. Aan de voorzijde is de voormalige kantine in 2005 verbouwd tot een praktische bijkeuken met wasopstelling en een separaat toilet. Uniek zijn de twee imposante darsdeuren, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde, waarbij de achterste deur een hoogte heeft van ruim 4 meter, perfect voor de stalling van een camper of een ander hoog voertuig.

Buiten
Op de nette oprit, verscholen achter het groen van de Dorpsweg, kunt u met gemak meerdere auto's parkeren. De tuin is onderhoudsvriendelijk. Een strak gazon met diverse bomen zoals een walnoten-, kastanje-, linde-, en een perenboom. Deze zorgen niet alleen voor een smakelijke oogst, maar ook voor schaduw. De haag van maar liefst 2.5 m. zorgt voor privacy.

Ligging
Twisk is ideaal gelegen voor wie de stad wil verruilen voor het platteland, zonder in te boeten aan cultuur en gezelligheid. In theaterkerk Hemels komen muziek, theater en film samen, terwijl wijnbar Rosita in de voormalige zuivelfabriek een sfeervolle plek biedt voor een borrel. Medemblik en Hoorn liggen op korte afstand. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn binnen het uur te bereiken.

Historie
Het dorp Twisk ontwikkelde zich in de 11e eeuw als een nederzetting voor veenontginning langs een hoger gelegen rug van Medemblik naar Abbekerk. Twisk is een langgerekt lintdorp met een opvallend groot aantal stolpboerderijen. Sinds 1970 is het beschermde dorpsgezicht, mede dankzij deze bouwwerken, erkend door de provincie Noord-Holland. Dorpsweg 81 in Twisk, een rijksmonument met karakteristieke uitstraling, deels met riet en deels met pannen gedekt, behorend tot de traditie van de Twisker stolphoeves. Rechts is een aangebouwde stolpvormige schuur uit de 18e eeuw toegevoegd—waarschijnlijk als functionele uitbreiding voor het agrarische gebruik.

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Woonoppervlakte
244
Perceeloppervlakte
1230
Inhoud
2243
Bouwjaar
1825
Overige inpandige ruimte
361
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Verwarming
Warm water
Garage
Aangebouwd steen
Schuur
Ligging
Beschutte ligging
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Klaver Makelaardij...
Twisk
€ 1.000.000 k.k.
Verkocht
Koedijk
€ 1.790.000 k.k.
Verkocht
Lutjewinkel
€ 1.395.000 k.k.
Verkocht
Winkel
€ 1.000.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Twisk, Noord-Holland?

Een Buitenstate in Twisk...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Holland, in de omgeving van Twisk, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Holland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Twisk zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Klaver Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Nieuwe Niedorp van Klaver Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Twisk en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Twisk, Noord-Holland.

Hoewel Klaver Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Dorpsweg 81, Twisk past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in Twisk ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Dorpsweg 81 in de praktijk?