Lindeseweg 3

Beschikbaar
Excellent
Vorden
€ 1.000.000 k.k.
17500
 m²
1
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Herontwikkelingslocatie voor landgoed en/of woningen

De aangeboden locatie is werkelijk uniek qua ligging en mogelijkheden.

Het is gelegen op korte afstand van het dorp Vorden tussen de bossen van het kasteel Vorden en landgoed Kiefskamp.
Een betere locatie is nauwelijks denkbaar.

Het betreft het erf "Wagchelink" bestaande uit de restanten van een 19e eeuwse boerderij met oude vervallen en grotendeels gesloopte landbouwschuren.

In eerste aanleg wordt het erf aangeboden met aangrenzend de landbouwgrond.
De oppervlakte hiervan is 17.500 m².

Met deze perceeloppervlakte zijn er binnen het beleid van de Gemeente Bronckhorst mogelijkheden om meerdere woningen op de kavel te bouwen waaronder bijvoorbeeld 3 vrijstaande woningen. Ook andere woonvormen behoren tot de mogelijkheden.

De mogelijkheden hiertoe zijn te vinden op de website van de Gemeente Bronckhorst.

De ontwikkeling van een nieuw landgoed behoort ook tot de mogelijkheden.

Hiervoor is het wel noodzakelijk meer grond bij te kopen. De minimale oppervlakte voor een nieuw te stichten landgoed in de Gemeente Bronckhorst bedraagt 10 hectare (100.000 m²)

De mogelijkheid om extra gronden aan te kopen is aanwezig.

Dit is mogelijk tot een totaal van bijna 15 hectare, om exact te zijn 147.815 m².

De koopsom voor het erf en aangrenzend grond met een oppervlakte van 17.500 m² bedraagt € 1.000.000,-- k.k.

Kenmerken

Woonoppervlakte
1
Perceeloppervlakte
17500
Inhoud
1
Bouwjaar
1900
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
1
Aantal slaapkamers
0
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Warm water
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars...
Vorden
€ 1.000.000 k.k.
Verkocht
Keijenborg
€ 839.000 k.k.
Verkocht
Vorden
€ 829.000 k.k.
Verkocht
Vorden
€ 1.465.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Vorden, Gelderland?

Een Buitenstate in Vorden...

Wonen in een Buitenstate in Gelderland, in de omgeving van Vorden, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Gelderland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Vorden zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Hengelo Gld. van Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Vorden en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Vorden, Gelderland.

Hoewel Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Lindeseweg 3, Vorden past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in Vorden ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Lindeseweg 3 in de praktijk?