Kempensbos 8

Beschikbaar
Excellent
SINT ANTHONIS
€ 625.000 k.k.
1035
 m²
174
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van het dorp ligt deze karakteristieke en verrassend ruime vrijstaande woning, omgeven door een bosrijke omgeving waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Deze ideale gezinswoning onderscheidt zich door de speelse indeling met meerdere woonniveaus en beschikt over maar liefst zes slaapkamers. De fraai aangelegde tuin rondom de woning ligt op het zuiden en beschikt over een ruim terras en een sfeervolle overkapping, waardoor je de hele dag in alle rust van het buitenleven kunt genieten.



Indeling:

Souterrain: hobbyruimte, berging met grondwaterpuls, provisieruimte met meterkast, wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de heteluchtverwarming.

Begane grond: ruime hal, toiletruimte, badkamer voorzien van een vaste wastafel en ligbad, royale en lichte woonkamer met een schuifpui naar de fraai aangelegde en zonnige achtertuin, open eenvoudige keuken.

Niveau 1: overloop, 4 slaapkamers.

Niveau 2: royale overloop met toegang tot balkon, 2 ruime slaapkamers met bergruimte, 2e badkamer voorzien van een vaste wastafel, douche en toilet.



Diverse gegevens:

De keukenopstelling is voorzien van een oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en de spouwmuur is nageïsoleerd.

De woning is in 2018 grotendeels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas.

De woning is omgeven door een fraai perceel met veel privacy. De tuin ligt rondom de woning en biedt zowel zon als schaduwplekken. Dankzij het ruime terras kunt u optimaal genieten van lange zomeravonden in het groen.

Op loopafstand gelegen van het dorpshart van Sint Anthonis met supermarkt, cafés, restaurants en scholen. Op enkele autominuten van de toerit naar de A73 richting Nijmegen - Venlo.



Belangrijkste vaste lasten:

(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 581,50 per jaar

Rioolrecht: € 271,44 per jaar

Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar

Waterschapslasten: € ...... per jaar

Kenmerken

Woonoppervlakte
174
Perceeloppervlakte
1035
Inhoud
751
Bouwjaar
1966
Overige inpandige ruimte
28
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
6
Isolatie
MUURISOLATIE, GEDEELTELIJK_DUBBEL_GLAS
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Gasboiler eigendom
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
IN_WOONWIJK, VRIJ_UITZICHT, BESCHUTTE_LIGGING, LANDELIJK_GELEGEN
Oppervlakte tuin
400
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 319 220) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Makelaardij Twan Poels...
SINT ANTHONIS
€ 625.000 k.k.
Verkocht
Cuijk
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
BEERS NB
€ 1.475.000 k.k.
Verkocht
Milsbeek
€ 825.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in SINT ANTHONIS, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in SINT ANTHONIS...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van SINT ANTHONIS, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van SINT ANTHONIS zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Makelaardij Twan Poels voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Cuijk van Makelaardij Twan Poels treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving SINT ANTHONIS en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in SINT ANTHONIS, Noord-Brabant.

Hoewel Makelaardij Twan Poels de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Kempensbos 8, SINT ANTHONIS past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in SINT ANTHONIS ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Kempensbos 8 in de praktijk?