Hanekinderstraat 2 A

Beschikbaar
Excellent
ETTEN-LEUR
€ 945.000 k.k.
1914
 m²
173
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Vrijstaand wonen op een mooie locatie, omringd door groen en met een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Deze verrassend ruime woning vormt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De woonkamer met karakteristieke schouw en pelletkachel vormt samen met de woonkeuken het gezellige hart van de woning. De eerste verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte en biedt volop mogelijkheden voor een indeling met meerdere slaapkamers, een badkamer, een kantoor of hobbyruimte. De brede oprit met elektrisch bedienbare toegangspoort en de volledig geïsoleerde garage van circa 70 m² met zolder maken het geheel compleet. Ook buiten is het heerlijk genieten. De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel rust en privacy, met onder meer fruitbomen, een karakteristieke sierput en meerdere fijne zitplekken.



Download de brochure en/of maak een afspraak om de woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Woonoppervlakte
173
Perceeloppervlakte
1914
Inhoud
666
Bouwjaar
2012
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
1
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
CV_KETEL, VLOERVERWARMING_GEDEELTELIJK, PELLETKACHEL
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Ligging
VRIJ_UITZICHT, BUITEN_BEBOUWDE_KOM, LANDELIJK_GELEGEN
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
ETTEN-LEUR
€ 945.000 k.k.
Verkocht
Breda
€ 775.000 k.k.
Verkocht
Sprundel
€ 1.200.000 k.k.
Verkocht
Alphen
€ 939.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in ETTEN-LEUR, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in ETTEN-LEUR...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van ETTEN-LEUR, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van ETTEN-LEUR zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving ETTEN-LEUR en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in ETTEN-LEUR, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Hanekinderstraat 2 A, ETTEN-LEUR past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in ETTEN-LEUR ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Hanekinderstraat 2 A in de praktijk?