Vrijstaand wonen op een unieke locatie in Markelo.



Aan de Diependaalseweg 12 in Markelo ligt deze karaktervolle woonboerderij uit 1957, op een royaal perceel van maar liefst 2.775 m². Een bijzondere plek, waar het landschap direct onderdeel uitmaakt van het dagelijks wonen. Vanuit de woning en de tuin kijkt u vrij uit over de omliggende weilanden, terwijl het bos direct aan het perceel grenst.



De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van circa 213 m² en een inhoud van 917 m³. Daarmee is er volop ruimte, zowel in als rondom de woning. Veel van de oorspronkelijke sfeer en het karakter zijn behouden gebleven. De combinatie van de traditionele bouwstijl, het riet en de houten gebinten geeft de woning een eigen en herkenbare uitstraling.



Rondom de woning ligt een groene, volwassen tuin met veel privacy. De ligging aan de bosrand en het aangrenzende buitengebied maken dit een plek waar u de ruimte echt ervaart. Vanuit huis loopt u zo de natuur in en tegelijkertijd ligt Markelo op korte afstand.



Een karaktervolle woonboerderij op een plek die vooral wordt bepaald door rust, ruimte en natuur. Een locatie met een sfeer die zich lastig in woorden laat vangen, maar die u vooral zelf moet komen ervaren.



Indeling

Begane grond



Entree met hal en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer aan de voorzijde en de keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer met separate wasruimte. Het middelpunt van de woning wordt gevormd door de royale eet-/leefruimte met volop mogelijkheden voor verschillende woonopstellingen. Via de bijkeuken is tevens de achterzijde van het perceel bereikbaar.



Verdieping



Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers met diverse praktische bergruimten.



Zolder



Via een aparte trap is de royale bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.



Op het erf staat daarnaast een vrijstaand bijgebouw met een atelier en een multifunctionele ruimte, beide voorzien van een eigen overkapping.



Bijzonderheden:



Vrijstaande woonboerderij uit 1957,

Woonoppervlakte circa 213 m²,

Inhoud circa 917 m³,

Perceeloppervlakte 2.775 m²,

Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing,

Gelegen aan de bosrand,

Vrij uitzicht over de omliggende weilanden,

Veel privacy en volop mogelijkheden voor buitenleven.



Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.



Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.



Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.