Kerkstraat 164

Beschikbaar
Excellent
Oostzaan
€ 780.000 k.k.
402
 m²
156
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

In één van de karakteristieke straten van Oostzaan staat deze vrijstaande woning: een huis waar licht, comfort en een praktische indeling samenkomen op een plek die geliefd is bij iedereen die houdt van natuur, rust en een dorpse sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk, wat de woning extra toekomstbestendig en veelzijdig maakt. Vanuit uw eigen achtertuin heeft u prachtig uitzicht op het Oostzanerveld: een van de meest karakteristieke veenweidegebieden van Noord-Holland. Hier vindt u rust, ruimte en vogelgezang, terwijl u toch comfortabel woont midden in het dorp en op korte afstand van Amsterdam. Dankzij de centrale ligging wandelt u zo naar winkels, scholen en horeca, terwijl het uitgestrekte recreatiegebied Het Twiske op slechts enkele minuten afstand ligt. Hier woont u in een rustige omgeving met de stad altijd dichtbij.

Kom binnen
U betreedt de woning via de hal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige daglichtinval en een open, vriendelijke sfeer. Aan de achterzijde vindt u de keuken, praktisch ingedeeld en verbonden met de bijkeuken: ideaal voor extra bergruimte en uw wasvoorzieningen. Vanuit de bijkeuken bereikt u de overkapping, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer grenst direct aan de badkamer en biedt volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, een thuiskantoor of mantelzorg. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een tweede toilet. De kamers zijn licht en overzichtelijk en daardoor geschikt voor kinderen, logees of een rustige werkplek. De zolder biedt daarnaast nog extra ruimte voor het opbergen van seizoensdecoratie en andere spullen die u uit het zicht wilt houden.

Buiten
De tuin is een uitnodigende plek voor iedereen die graag buiten leeft. De ruime overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten: van beschut ontbijten tot lange avonden met vrienden. Wat de tuin echter écht bijzonder maakt, is het vrije gevoel aan de achterzijde. U heeft geen directe achterburen en kijkt richting het groen van het Oostzanerveld. De rust, privacy en het open landschap geven deze woning een unieke woonbeleving die in de Randstad zelden te vinden is.
De berging achterin de tuin biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.

Omgeving
De ligging is zeer uniek. Aan de achterzijde strekt het Oostzanerveld zich uit: een open veenweidelandschap dat u elke dag opnieuw trakteert op rust, ruimte en het geluid van vogels dat over het water draagt. Fiets- en wandelroutes liggen letterlijk voor de deur, waardoor u binnen enkele minuten midden in de natuur staat. Ook recreatiegebied Het Twiske ligt in het verlengde van uw achtertuin. Hier kunt u zwemmen, suppen, varen of gewoon genieten van grasvelden, brede waterpartijen en bosrijke paden.

Tegelijkertijd woont u hier in het hart van Oostzaan, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. En moet u naar Amsterdam? Binnen 10 tot 15 minuten staat u in Noord, bij de pont of op de ring. Het maakt deze locatie bijzonder: u woont midden in de natuur, zonder afstand te doen van het gemak van de stad.

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Woonoppervlakte
156
Perceeloppervlakte
402
Inhoud
627
Bouwjaar
1963
Overige inpandige ruimte
13
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Verwarming
CV_KETEL, VLOERVERWARMING_GEDEELTELIJK
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Vrij uitzicht
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Klaver Makelaardij...
BERGEN (NH)
€ 1.975.000 k.k.
Verkocht
Oostzaan
€ 780.000 k.k.
Verkocht
Callantsoog
€ 625.000 k.k.
Verkocht
Aartswoud
€ 840.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Oostzaan, Noord-Holland?

Een Buitenstate in Oostzaan...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Holland, in de omgeving van Oostzaan, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Holland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Oostzaan zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Klaver Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Nieuwe Niedorp van Klaver Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Oostzaan en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Oostzaan, Noord-Holland.

Hoewel Klaver Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Kerkstraat 164, Oostzaan past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in Oostzaan ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Kerkstraat 164 in de praktijk?