Het Nieuwe Schelver 11

Beschikbaar
Excellent
Diepenheim
€ 130.000 v.o.n
700
 m²
42
 m²
Bungalow
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Schitterend gelegen vrijstaande karakteristieke recreatiewoning (voormalig jachthuis) met veranda en schuurtje op een ruim kavel huurgrond. Zeer rustig en vrij gelegen aan een doodlopende zandweg met uitzicht over de landerijen.



Rustig en vrij gelegen aan de rand van het kleinschalige landgoed “Het Nieuwe Schelver” in bosrijke omgeving nabij kasteel Warmelo. Ideaal object voor natuurliefhebbers en rustzoekers.



Indeling van deze recreatiewoning is als volgt: ruime veranda met uitzicht over het weiland, woonkamer met allesbrander, keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamer en badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Via een vlizotrap is de ruime zolder met logeerkamertje bereikbaar.



Voorzieningen:



* Karakteristieke recreatiewoning met authentieke uitstraling,

* Vrij gelegen aan een doodlopende zandweg,

* Veranda met vrij uitzicht over de landerijen,

* Schuurtje aanwezig op het perceel,

* Woonkamer voorzien van een allesbrander,

* Gelegen in een bosrijke en rustige omgeving nabij kasteel Warmelo,

* Vloeren zijn gerenoveerd,

* Houten wanden gerenoveerd 2011,

* HR++ glas,

* Voorgevel geheel vervangen 2018.





Bouwjaar : ± 1900.

Inhoud : ± 229m³.

Grondoppervlakte : ± 700 m² (huurgrond).

Huur grond: circa € 1235,00. per jaar



Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.



Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.



Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Woonoppervlakte
42
Perceeloppervlakte
700
Inhoud
229
Bouwjaar
Overige inpandige ruimte
20
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
2
Isolatie
DAKISOLATIE, GEDEELTELIJK_DUBBEL_GLAS
Verwarming
CV_KETEL, HOUTKACHEL
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs () voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Euverman & Nuyts / Berends-Naafs...
Diepenheim
€ 130.000 v.o.n
Verkocht
Diepenheim
€ 75.000 v.o.n
Verkocht
AMBT DELDEN
€ 375.000 k.k.
Verkocht
Markelo
€ 1.895.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Diepenheim, Overijssel?

Een Buitenstate in Diepenheim...

Wonen in een Buitenstate in Overijssel, in de omgeving van Diepenheim, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Overijssel vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Diepenheim zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Euverman & Nuyts / Berends-Naafs voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Goor van Euverman & Nuyts / Berends-Naafs treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Diepenheim en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Diepenheim, Overijssel.

Hoewel Euverman & Nuyts / Berends-Naafs de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Het Nieuwe Schelver 11, Diepenheim past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in Diepenheim ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Het Nieuwe Schelver 11 in de praktijk?