Aan de Bulterweg 7 in Someren woont u in alle rust, midden in het groen, op een royaal perceel van 2.401 m². Deze vrijstaande, duurzame woning uit 2023 combineert eigentijdse luxe met een unieke ligging nabij de Strabrechtse Heide. Met energielabel A+++, en een doordachte indeling van totaal 238 m² is dit de ideale plek voor wie toekomstgericht én sfeervol wil wonen.

 

 BIJZONDERHEDEN:

 - Energielabel A+++

 - Fantastische ligging tegen de bosrand in het buitengebied van Someren, 

 - Uitermate strakke en moderne afwerking, 

 - Speelse indeling met multifunctionele ruimtes, 

 - Tuin op het zuiden, 

 - Eindhoven en Helmond zijn in ca. 20 minuten te bereiken. De a67 ligt op korte afstand, 

 - Bulterweg 7 is meer dan een huis. Het is een plek waar ruimte, rust, luxe en duurzaamheid samenkomen. Een unieke woning voor wie zoekt naar kwaliteit van leven in het groen, 

 

 ALGEMEEN:

 Wonen aan de Bulterweg 7 in Someren – Een moderne droom midden in het groen. Stelt u zich eens voor: elke ochtend wakker worden met het zachte licht dat door de bomen filtert, uitzicht over een uitgestrekte tuin en de wetenschap dat u binnen een paar minuten zo de Strabrechtse Heide in wandelt.

 

 Aan de Bulterweg 7 in Someren wordt deze droom werkelijkheid. Deze moderne, vrijstaande woning uit 2023 ligt prachtig in het buitengebied, op een riant perceel van maar liefst 2.401 m². Hier woont u in volledige rust, met alle comfort van nu – én van de toekomst. Toch woont u hier niet afgelegen. Binnen vijf minuten bent u in het centrum van Someren. Ook steden als Eindhoven en Helmond zijn uitstekend bereikbaar, en de A67 ligt op korte afstand.

 

 De woning is een toonbeeld van duurzaamheid. Volledig gasloos, met een energielabel A+++, 24 zonnepanelen, een aardwarmtepomp en een WTW-installatie. Alles is erop gericht om u energiezuinig, comfortabel en zorgeloos te laten wonen. Binnen treft u een bijzonder speelse en doordachte indeling, met een totaal gebruiksoppervlak van circa 238 m².

 

 BEGANE GROND

 HAL & ENTREE:

 Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De royale hal verwelkomt u en leidt naar het hart van het huis: de prachtig ontworpen woonkamer, eetkamer en keuken. Deze ruimten vloeien moeiteloos in elkaar over, maar behouden elk hun eigen sfeer.

 

 WOONKEUKEN:

 De keuken is een lust voor het oog én van alle gemakken voorzien. Een strak kook- en spoeleiland met Bora-kookplaat, Quooker en vaatwasser nodigen uit tot koken en gezellig samenzijn.

 

 Aan de bar drinkt u 's ochtends koffie en 's avonds een goed glas wijn. De vaste wand is voorzien van alle benodigde apparatuur – inclusief een stijlvolle wijnklimaatkast. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de manier waarop binnen en buiten in elkaar overlopen.

 

 EETKAMER:

 Vanuit de eetkamer kijkt u uit op de zonnige tuin. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht. De eetkamer staat in direct contact met de buitenruimte en de keuken, waardoor het heerlijk vertoeven is met uitzicht over de weidse tuin.

 

 WERKRUIMTE:

 Via deze ruimte bereikt u een verrassende hobby- of kantoorruimte met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Of u nu van klussen houdt, een atelier zoekt of gewoon extra leefruimte wenst: hier kan het allemaal.

 

 EERSTE VERDIEPING:

 Op de eerste verdieping vindt u rust en ruimte. De ouderslaapkamer biedt niet alleen comfort, maar ook een prachtig uitzicht over het omliggende groen.

 

 TWEEDE SLAAPKAMER:

 De tweede slaapkamer is nu een grote ruimte van 52 m² en is eenvoudig op te splitsen in meerdere kamers.

 

 BADKAMER:

 De badkamer is strak en stijlvol met een extra brede inloopdouche en dubbele wastafel. Verder vindt u hier een separate toiletruimte, een praktische technische ruimte/wasruimte en een vliering voor extra opbergruimte. Er zijn al voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een bad, met zowel aan- als afvoerleidingen aanwezig.

 

 TUIN:

 En dan is er de tuin. Wat een plek. Gelegen op het zuiden, met een diepte van 50 meter, is dit een waar buitenparadijs. De woning heeft een grote overkapping van circa 37 m² en een extra berging van 32 m². U kunt volop genieten van 't buiten leven, zon loungen in de schaduw , tuinieren of de kinderen wilt laten spelen, deze tuin biedt het allemaal.

 

 Via een poort heeft u direct toegang tot een naastgelegen zandpad, ideaal voor een wandeling of fietstocht door de natuur. Parkeren doet u op eigen terrein, met gemak voor meerdere auto’s. Nieuwsgierig? We nodigen u van harte uit om dit bijzondere huis zelf te komen ervaren.

 

 Specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!