Object omschrijving
Karaktervolle stolp met volop wooncomfort en uitzonderlijke ruimte...
Wonen in een karaktervolle stolp waar historie en hedendaags comfort naadloos samenkomen. Deze indrukwekkende woonboerderij uit circa 1880 is de afgelopen jaren grondig en met veel aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd. Zowel constructief als esthetisch is er geïnvesteerd, waardoor een solide basis is ontstaan die klaar is voor de toekomst. Op het gebied van duurzaamheid laat de stolp zich nadrukkelijk zien. Met een energielabel A+ bent u hier klaar voor de toekomst. Er is de afgelopen jaren zorgvuldig gewerkt aan verduurzaming, waardoor u profiteert van een aangenaam en comfortabel binnenklimaat, met lagere energielasten en een bewuste stap richting duurzaam wonen. Hier gaan karakter en hedendaags wooncomfort moeiteloos hand in hand. De stolp heeft veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een plek waar u de vrijheid ervaart van het buitengebied, met weidse uitzichten, een ruim perceel en een natuurlijke rust die hier vanzelfsprekend voelt. Hier woont u vrij, omringd door groen en water.
Kom binnen
De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De royale woonkamer en eetkamer worden gekenmerkt door grote raampartijen, openslaande deuren en een prachtige lichtinval. Deze vertrekken staan echt in verbinding met de tuin. De combinatie van houten balken, strakke afwerking en vloertegels zorgt voor een kloppend geheel. De recent geplaatste keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een dubbele vaatwasser en dubbele spoelbak, ideaal voor wie graag kookt en leeft in de keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken en wasruimte met op maat gemaakte kasten. Op de begane grond treft u daarnaast twee comfortabele slaapkamers waarvan één slaapkamer een volledig vernieuwde badkamer en suite heeft. Deze is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van eigentijds sanitair, waaronder een dubbele inloop regendouche, maatwerk wastafelmeubel en toilet. Ook is er een separate toiletruimte die recent volledig is vernieuwd. Een bijzonder element is de gerealiseerde bibliotheek: volledig geïsoleerd en verwarmd, met stijlvolle wandafwerking en een eigen (achter-) entree. Hierdoor is deze ook perfect als werkruimte of hobbyruimte te gebruiken. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich voort. Hier vindt u in totaal vier slaapkamers onder de karakteristieke kap, waarbij de zichtbare balken en daklijnen zorgen voor sfeer en beleving. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe vloer en een tweede badkamer, waardoor het geheel uitstekend geschikt is voor een groot gezin of logés. Op de eerste verdieping is nog eens 36 m² vrij in te delen woonoppervlakte, uitstekend in te richten voor bijvoorbeeld een (ouder) thuiswonend kind. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping van 28 m² aanwezig. Met een aantal aanpassingen kan hier desgewenst nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Buiten
Het buitenleven vormt een essentieel onderdeel van deze plek. Direct rondom de stolp ligt een riante tuin, waar meerdere terrassen en zitplekken zorgen voor een prettige balans tussen zon en schaduw. Direct naast de woning ligt een ruim terras met een sfeervolle zitkuil. De kas op het erf vormt een waardevolle aanvulling voor liefhebbers van tuinieren. De tuin is groen en vrij gelegen, met volwassen beplanting en een mooie blik over het landschap. Wat deze locatie echt onderscheidt, is de combinatie met de aangrenzende boomgaard en het weiland. Achter de tuin vindt u een boomgaard waar u uw eigen fruit kunt plukken. Hier staan onder andere appel-, pruimen- en kersenbomen. Daarachter ligt het grasland, waardoor het geheel zich uitstekend leent voor het hobbymatig houden van paarden of kleinvee. Het erf is toegankelijk en praktisch ingericht, met een verzorgd oprijpad en een karakteristiek Douglas houten hekwerk. Er is ruim voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.
Omgeving
De ligging aan de Mieldijk staat garant voor landelijk wonen. U woont hier midden in het Noord-Hollandse landschap, met weidse uitzichten, watergangen en rust om u heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Barsingerhorn en haar omgeving kenmerken zich door de gemoedelijke karakter, ruimte en sterke verbondenheid met het landschap. Het bruisende centrum van Schagen ligt op slechts 10 minuten fietsen. Hier zijn alle denkbare voorzieningen te vinden, van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), een ruim winkelaanbod tot restaurants en het NS-station. Met de auto is er een goede ontsluiting naar zowel de A7 als de A9. Het pittoreske dorp Kolhorn ligt naast Barsingerhorn. Hier vindt u een restaurant, een haven en een basisschool.
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Karaktervolle stolp met volop wooncomfort en uitzonderlijke ruimte...
Wonen in een karaktervolle stolp waar historie en hedendaags comfort naadloos samenkomen. Deze indrukwekkende woonboerderij uit circa 1880 is de afgelopen jaren grondig en met veel aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd. Zowel constructief als esthetisch is er geïnvesteerd, waardoor een solide basis is ontstaan die klaar is voor de toekomst. Op het gebied van duurzaamheid laat de stolp zich nadrukkelijk zien. Met een energielabel A+ bent u hier klaar voor de toekomst. Er is de afgelopen jaren zorgvuldig gewerkt aan verduurzaming, waardoor u profiteert van een aangenaam en comfortabel binnenklimaat, met lagere energielasten en een bewuste stap richting duurzaam wonen. Hier gaan karakter en hedendaags wooncomfort moeiteloos hand in hand. De stolp heeft veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een plek waar u de vrijheid ervaart van het buitengebied, met weidse uitzichten, een ruim perceel en een natuurlijke rust die hier vanzelfsprekend voelt. Hier woont u vrij, omringd door groen en water.
Kom binnen
De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De royale woonkamer en eetkamer worden gekenmerkt door grote raampartijen, openslaande deuren en een prachtige lichtinval. Deze vertrekken staan echt in verbinding met de tuin. De combinatie van houten balken, strakke afwerking en vloertegels zorgt voor een kloppend geheel. De recent geplaatste keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een dubbele vaatwasser en dubbele spoelbak, ideaal voor wie graag kookt en leeft in de keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken en wasruimte met op maat gemaakte kasten. Op de begane grond treft u daarnaast twee comfortabele slaapkamers waarvan één slaapkamer een volledig vernieuwde badkamer en suite heeft. Deze is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van eigentijds sanitair, waaronder een dubbele inloop regendouche, maatwerk wastafelmeubel en toilet. Ook is er een separate toiletruimte die recent volledig is vernieuwd. Een bijzonder element is de gerealiseerde bibliotheek: volledig geïsoleerd en verwarmd, met stijlvolle wandafwerking en een eigen (achter-) entree. Hierdoor is deze ook perfect als werkruimte of hobbyruimte te gebruiken. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich voort. Hier vindt u in totaal vier slaapkamers onder de karakteristieke kap, waarbij de zichtbare balken en daklijnen zorgen voor sfeer en beleving. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe vloer en een tweede badkamer, waardoor het geheel uitstekend geschikt is voor een groot gezin of logés. Op de eerste verdieping is nog eens 36 m² vrij in te delen woonoppervlakte, uitstekend in te richten voor bijvoorbeeld een (ouder) thuiswonend kind. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping van 28 m² aanwezig. Met een aantal aanpassingen kan hier desgewenst nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Buiten
Het buitenleven vormt een essentieel onderdeel van deze plek. Direct rondom de stolp ligt een riante tuin, waar meerdere terrassen en zitplekken zorgen voor een prettige balans tussen zon en schaduw. Direct naast de woning ligt een ruim terras met een sfeervolle zitkuil. De kas op het erf vormt een waardevolle aanvulling voor liefhebbers van tuinieren. De tuin is groen en vrij gelegen, met volwassen beplanting en een mooie blik over het landschap. Wat deze locatie echt onderscheidt, is de combinatie met de aangrenzende boomgaard en het weiland. Achter de tuin vindt u een boomgaard waar u uw eigen fruit kunt plukken. Hier staan onder andere appel-, pruimen- en kersenbomen. Daarachter ligt het grasland, waardoor het geheel zich uitstekend leent voor het hobbymatig houden van paarden of kleinvee. Het erf is toegankelijk en praktisch ingericht, met een verzorgd oprijpad en een karakteristiek Douglas houten hekwerk. Er is ruim voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.
Omgeving
De ligging aan de Mieldijk staat garant voor landelijk wonen. U woont hier midden in het Noord-Hollandse landschap, met weidse uitzichten, watergangen en rust om u heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Barsingerhorn en haar omgeving kenmerken zich door de gemoedelijke karakter, ruimte en sterke verbondenheid met het landschap. Het bruisende centrum van Schagen ligt op slechts 10 minuten fietsen. Hier zijn alle denkbare voorzieningen te vinden, van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), een ruim winkelaanbod tot restaurants en het NS-station. Met de auto is er een goede ontsluiting naar zowel de A7 als de A9. Het pittoreske dorp Kolhorn ligt naast Barsingerhorn. Hier vindt u een restaurant, een haven en een basisschool.
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
