Stel je eens voor...



Prachtig gelegen in het buitengebied vlakbij de dorpskern van Zwartewaal met natuurgebieden op korte afstand en recreatiegebied Bernisse met kilometers aan ruiterpad. De binnenstad van Brielle en het boodschappencentrum met grote Albert Heijn in de buurt evenals scholen en horeca. Het gehele terrein is ingericht voor de paardenliefhebber met een rijbaan van 20 x 40 met eb,- en vloedbodem, een paddock, groot weiland in verschillende delen opgesplitst, uitloopstallen en 5 boxen plus een was,- en poetsplaats.



Onder de man kun je uren genieten van de ruiterpaden in recreatiegebied Bernisse en voor de ambitieuze dressuurruiter vind je alles op eigen terrein. Wil je een paddock paradise realiseren dan biedt dit perceel daar alle mogelijkheden toe. Heerlijk rustig in het buitengebied maar toch vlakbij alle voorzieningen met een gezin.



De charmante boerderij kenmerkt zich door de grote woonkeuken, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en een gunstig energielabel voor een woning buiten de bebouwde kom. Vanuit de keuken kijk je zo op de stallen, een droom van menigeen. Er is ruimte voldoende voor een grote eettafel en de inbouwkeuken biedt naast veel werkblad ook de nodige apparatuur. Er is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke vloer want mensen met paarden hebben vaak ook honden en zo houd je meer tijd over om te rijden. Het balkenplafond en de sfeervolle kleuren maken dat je je hier snel thuis zult voelen. De woonkamer bevindt zich in de voormalige stal en heeft naast openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde ook een serre waar je al vroeg in het jaar van de voorjaarszon kunt genieten. Naast het woongedeelte bevindt zich nu de werkkamer welke desgewenst ook als slaapkamer ingericht kan worden. Er is namelijk al een badkamer op de begane grond aanwezig waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.



Op de etage bevinden zich nog eens 2(3) ruime slaapkamers, een inloopkast en een tweede badkamer en op de zolder is de open ruimte ook als slaapkamer ingericht. Dit huis is altijd door een gezin bewoond geweest en leent zich daar perfect voor.



Naast alle hippische faciliteiten is er ook met liefde en aandacht zorg besteedt aan de tuin. Zo zal de majestueuze kastanjeboom je niet ontgaan wanneer je het terrein op loopt en zijn er daarnaast diverse fruitbomen te vinden en een heerlijk schaduwrijk terras voor de stallen. Diverse zitjes zorgen ervoor dat je altijd kunt kiezen voor de meest optimale plek. Het gehele terrein is omzoomd door groen en water en biedt alle denkbare privacy.



Kortom, een prachtige plek om recreatief paarden aan huis te houden en kinderen op te laten groeien in een groene omgeving.



Dat is de Kraakweg 2.



Uitblinkers:



- 20 x 40 rijbaan met eb en vloed bodem,

- Weiland,

- 5 boxen en 3 uitloopstallen,

- Geen asbest,

- Geen ondergrondse tanks,

- Oplevering, in overleg, bij voorkeur in 2026.