De Ripen 16

Beschikbaar
Excellent
NIJ BEETS
€ 1.150.000 k.k.
25135
 m²
615
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

De Prof. dr. J.R. Slotemaker de Bruïne-hoeve staat te koop!


Eén van de grootste "hoeve's" van Opsterland. Vernoemd naar J.R Slotemaker de Bruïne (1869-1941). Hij was minister van Sociale Zaken in het tweede kabinet-Colijn.

 

Verbouwde zorg-/woonboerderij (1938) op ruim perceel met maatschappelijke bestemming

Aan de rustige Ripen, buiten de bebouwde kom van Nij Beets, staat deze unieke jaren '30 boerderij te koop. Oorspronkelijk gebouwd in 1938 en inmiddels vrijwel geheel verbouwd tot een sfeervol en royaal geheel met een duidelijk onderscheid tussen een comfortabel woondeel aan de voorzijde en een professioneel zorg gedeelte aan de achterzijde. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 615 m² en het geheel staat op een perceel van ruim 2,5 hectare eigen grond. Dit pand combineert karakter, ruimte en functionaliteit op een zeldzaam mooie plek.

 

Dankzij de maatschappelijke bestemming is het geheel uitermate geschikt voor gebruik als zorgboerderij, kleinschalige woonvorm, begeleid wonen of andere maatschappelijke invullingen. Ook zijn er twee B&B appartementen met bedstee en ruimte genoeg voor een mini camping. En dat alles midden in het Friese landschap.

 

Indeling


De boerderij is recent prachtig intern verbouwd met behoud van authentieke elementen, maar met alle hedendaags comfort.  Aan de voorzijde bevindt zich het woonhuis: een sfeervolle, warme leefomgeving met onder andere meerdere ruime woonvertrekken, een landelijke woonkeuken, slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde is het zorg gedeelte

ondergebracht, met diverse multifunctionele ruimtes, kantoor- en begeleidingsmogelijkheden,  groepsruimten en opslag. Deze indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor zorg in een huiselijke omgeving. Het woongedeelte en het zorg gedeelte zijn zowel op de begane grond als op de etage met elkaar verbonden.

De aanwezigheid van een grote schuur en een paardenbak maakt dit object bovendien aantrekkelijk voor wie dieren wil houden of de buitenruimte multifunctioneel wil benutten.

 

Het achterste 1,5 hectare van het erf is een project ter verbetering van de biodiversiteit. Een grote poel met daaromheen perken die zijn ingezaaid met een struiken, bomen, kruiden- en bloemenmengsel. Van een kale grasweide naar een terrein met mooie gevarieerde vegetatie. Een oase voor flora en fauna.

 

Op het erf is een mantelzorgwoning (chalet) aanwezig van maar liefst 74 m2 met alle noodzakelijke voorzieningen, een berging, een sfeervolle veranda en veel privacy.

 

Over Nij Beets


Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. een basisschool, een kleine supermarkt, kinderopvang, museum Damshús, sportverenigingen en een openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten en Gorredijk. Op loopafstand is er een goede busverbinding van Nij Beets naar zowel Drachten als Akkrum. Ook een treinstation vind je op 10 autominuten in Akkrum.

 

We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

 

Bijzonderheden:




  • Gelegen aan een rustige weg, landelijk en vrij

  • Verwarming en warm water d.m.v. Bosch CV (2008), zorgdeel met vloerverwarming

  • Veel (maatschappelijke) gebruiksmogelijkheden

  • Keuken (2023) met vaatwasser, oven (smeg), afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat

  • Voorhuis voorzien van tonzon vloerisolatie

  • Voorzien van waterontharder

  • Kelder 2.65 x 4.75

  • Inpandige werkplaats 45 m²

  • Paardenbak 600 m²

  • Kas 30 m² en moestuin 300 m²




  • Stallen / schuur ca. 85 m²

  • Zolder ca. 58 m²

  • De woningen in dit gehele gebied zijn voorzien van septic tanks

  • Glasvezel aansluiting aanwezig

  • Over een deel van het geheel (zakelijk deel / weiland) is het hogere tarief overdrachtsbelasting (10,4%) verschuldigd


 

 

 

 

Kenmerken

Woonoppervlakte
615
Perceeloppervlakte
25135
Inhoud
2500
Bouwjaar
1938
Overige inpandige ruimte
103
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
6
Isolatie
DAKISOLATIE, MUURISOLATIE, VLOERISOLATIE, DUBBEL_GLAS
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Aangebouwd steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
AAN_RUSTIGE_WEG, VRIJ_UITZICHT, BUITEN_BEBOUWDE_KOM, LANDELIJK_GELEGEN
Oppervlakte tuin
2500
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Moll Makelaars...
Wijnjewoude
€ 695.000 k.k.
Verkocht
NIJ BEETS
€ 1.150.000 k.k.
Verkocht
Lippenhuizen
€ 795.000 k.k.
Verkocht
Jubbega
€ 649.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in NIJ BEETS, Friesland?

Een Buitenstate in NIJ BEETS...

Wonen in een Buitenstate in Friesland, in de omgeving van NIJ BEETS, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Friesland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van NIJ BEETS zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Moll Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Gorredijk van Moll Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving NIJ BEETS en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in NIJ BEETS, Friesland.

Hoewel Moll Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te De Ripen 16, NIJ BEETS past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in NIJ BEETS ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te De Ripen 16 in de praktijk?