Vrijstaand kwalitatief goed en royaal woonhuis in Hekendorp



Ben je op zoek naar een royaal woonhuis met prachtig bijgebouw en schitterende uitzichten? dan is deze prachtige vrijstaande woning in Hekendorp precies wat je zoekt. Gelegen op een ruim perceel van 6.725 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxe en vooral plezierig wonen.



Het oorspronkelijk bouwjaar is 1994 en is later uitgebouwd met extra ruimte waardoor het mogelijk is inpandig iemand in te laten wonen (bijvoorbeeld mantelzorg) of een aparte praktijk ruimte.



Globale indeling:

Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, fraaie woon-eetkeuken, kantoor en living, extra ruimte van circa 38 m2 die nu gebruikt wordt als praktijk en party-ruimte met aangrenzend een ruime garage/hobby ruimte van circa 40 m2 en hal met trap naar boven gelegen verdieping. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.



Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer, boven de latere aanbouw zijn een overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd.



Rondom de woning zijn diverse tuinen aangelegd met mooie zitplekken en staat een vrijstaande dubbele garage van circa 67 m2. Aan de achterzijde ligt een perceel weiland waar je allerlei hobby vee kan houden.



Belangrijkste Kenmerken:

• Locatie: Hekendorp, in de buurt, nabij Oudewater en op korte afstand tot de snelweg A12.

• Voorzieningen: scholen, winkels op circa 800 m loop/fietsafstand

• Perceeloppervlakte: 6.725 m², inclusief een weiland en fraai erf met klein perceeltje aan de overzijde van de weg.

• Energiezuinig: Energielabel A dankzij 41 zonnepanelen.

• Garage: Dubbele garage met verdieping

• Veelzijdigheid: Geschikt voor een praktijk aan huis en/of stalling old-timers/camper. Tevens mogelijkheid tot dubbele bewoning, (bijvoorbeeld met ouders) en/of ideaal voor paarden- dierenliefhebbers

• Te koop: Met of zonder weiland (circa 5.000 m²)

• Paardenmanege op ong. 500 m afstand, ook via het jaagpad (langs de IJssel) te bereiken.

• Huis met bijgebouwen is voorzien van een alarminstallatie



Bijzonderheden: een echte woning in de categorie buiten verblijven. Ideaal om dat het de landelijke uitstraling en rust combineert met de voorzieningen van de stad Oudewater op korte maar gepaste afstand.



Graag laten we je deze woning zien om dit te ervaren.