Deze vrijstaande woning met maar liefst 2,6 hectare grond biedt alle ruimte voor royaal en landelijk wonen! Vraag bij interesse ook gerust de verkoopbrochure aan: hierin vindt u meer informatie en zelfs nog meer foto’s!

 

 Bent u verder op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze opknapper zeker iets voor u! Gelegen op een groot kavel in een landelijke en gezellige buurt, biedt deze woning een mooie en unieke kans om een huis te creëren dat helemaal aan uw wensen voldoet. Voor de paardenliefhebber is dit de ideale locatie om paarden jaarrrond aan huis te kunnen houden.

 

 De woning wordt op een perceel van ruim 2,6 hectare aangeboden voor € 800.000,- kosten koper. Daarnaast is de woning ook beschikbaar met minder grond: alsdan een perceel van circa 7.300 m² voor € 665.000,- kosten koper.

 

 

 WONING

 De woning is gebouwd omstreeks 1965/1966 met circa 150 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 610 m³.

 

 Indeling begane grond:

 Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning in de royale hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u een slaapkamer en de woonkeuken.

 

 De zeer ruime slaapkamer is multifunctioneel in te richten, denkende aan bijvoorbeeld een werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Deze kamer geniet van vier ruime vaste kasten. Deze kamer is voorzien van lichte wandafwerking (behang), vloerbedekking vloer en een schrootjesplafond.

 

 De authentieke woonkeuken is geniet van veel daglicht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Hierdoor heeft u een prachtig zicht over de keurig aangelegde achtertuin en omliggende landerijen. De L-vormige keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en geniet van voldoende bergruimte door de boven- en onderkasten. Verder is de keuken voorzien van een inbouwvaatwasser, een nostalgisch vrijstaand ATAG fornuis en een afzuigkap.

 

 Vanuit de woonkeuken kunt de doorzon-woonkamer bereiken. De zeer royale woonkamer is voorzien van lichte wandafwerking, vloerbedekking vloer en een schrootjesplafond. Vanuit de woonkamer heeft een prachtig en vrij uitzicht over de omliggende landerijen.

 

 Tevens kunt u vanuit de keuken de bijkeuken bereiken. In de bijkeuken treft u de gasgestookte cv-ketel, aansluitingen voor het witgoed en een uitstortbak, alsmede de achterdeur richting de tuin. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast en/of vriezer. De berging biedt tevens toegang tot de badkamer met toilet.

 

 De badkamer op de begane grond is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchehoek (met zitmogelijkheid), toilet, wastafel en designradiator.

 

 Indeling eerste verdieping:

 Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de 4 nagenoeg even grote slaapkamers, een badkamer en het toilet.

 

 De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een schrootjesplafond, behangen wanden en vloerbedekking. Twee van de slaapkamers hebben opslagruimte achter de knieschotten.

 

 De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel. Verder treft u een separate toiletruimte welke deels betegeld is in dezelfde stijl als de badkamer.

 

 De tweede verdieping (vliering / zolderruimte) is toegankelijk via een plafondluik in één van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De zolder is niet functioneel bruikbaar.

 

 

 SCHUUR

 Naast de woning is een zeer royale schuur gesitueerd met een oppervlakte van 216 m² (circa 8,5 m¹ x 25,4 m¹). Aan de voorzijde is de schuur toegankelijk middels twee stalen overhead garagedeuren, en verder middels twee loopdeuren de tuin in. De schuur is opgedeeld in 6 ruimtes, waarvan de achterste een open front heeft.

 

 

 TUIN

 De keurig aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en is uitgerust met een eigen achterom, sierbestrating, gazon en volwassen beplanting. De tuin is aan de achterzijde afgezet met een groenblijvende haag. Verder treft u een terras aan de achterzijde van de woning en een ruime oprit aan de voorzijde van de woning. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van ca. 10 auto’s.

 

 

 BESTEMMING

 De woning heeft een agrarische bestemming met een bouwvlak van circa 1.550 m².

 

 

 OPKNAPPER

 De woning is constructief volledig in orde en is daarom nog honderd procent geschikt om deze te gaan renoveren, uit te bouwen en verder te verduurzamen. Of je nu van plan bent om de keuken uit te breiden, een extra slaapkamer te creëren of de tuin om te toveren tot een prachtige buitenruimte, met deze woning kan het allemaal.

 

 Kortom, ben jij op zoek naar een riante vrijstaande woning waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten gaan en die je helemaal naar jouw smaak kunt maken? Dan is deze opknapper een geweldige kans! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

 

 Vraag ook gerust de verkoopbrochure aan: hierin vindt u nog meer informatie en meer foto’s!