In het landelijke buitengebied van de Gemeente Bronckhorst gelegen, ruime woonboerderij met weiland.

Deze woonboerderij wordt aangeboden met een perceeloppervlakte van circa 9500 m².
Indien gewenst kan er direct aangrenzend nog ongeveer 30.000 m² extra worden aangekocht tot in totaal maar liefst 39600 m²! Aankoop met minder grond is ook mogelijk.

De woning is als boerderij gebouwd in 1938 en in de loop van de tijd, verbouwd tot een royale en comfortabele woning met een levensloopbestendige indeling.

De zijentree geeft toegang tot de hal en toiletruimte. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de living met aansluitend een kantoorruimte. Vervolgens is er een kelderruimte, een tussenruimte met toegang tot de slaapkamer en riante badkamer.
In het achterhuis is in 2015 een woonkeuken gerealiseerd met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, quooker, koelkast, vriezer en een afzuigkap met plasmafilter.

De overige ruimte in het achterhuis is in gebruik als bergruimte maar zou ook verbouwd kunnen worden tot meerdere vertrekken, waarbij te denken valt aan inwoning of praktijkruimte.
De woning is op de begane grond deels voorzien van vloerverwarming, voorzien van kapisolatie en deels van muurisolatie.

De eerste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer, een hobbyruimte welke tot meerdere slaapkamers verbouwd kan worden en een stookruimte.

Op het achtererf staan diverse gebouwen waaronder een paardenstal van 50 m² met 3 boxen en er is een eigen beregeningsbron.

De recent gebouwde kapschuur met stalen spanten en 22 zonnepanelen is optioneel.

Kortom een interessant woonobject in het buitengebied op korte afstand van aansluiting richting de A18/A12 en 15 minuten rijden vanaf Doetinchem met mogelijkheid voor het houden van paarden en mogelijkheid van het kopen van de door koper gewenste oppervlakte.

Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met Van Zeeburg Luimes en Lebbink! We laten deze woning graag aan je zien!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Disclaimer: Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.