BIJZONDERHEDEN:

- Vrijstaand woonhuis op een royaal perceel en gelegen op een rustige woonlocatie in Maarheeze,

- Landelijke ligging met vrij uitzicht over de omliggende landerijen,

- Slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig,

- In totaal meerdere volwaardige slaapkamers,

- Royale inpandig bereikbare garage,

- Zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein,

- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en veel privacy,

- Rustige woonlocatie met veel groen, ruimte en privacy,

- Uitstekende combinatie van wonen, hobby, opslag en buitenleven,



ALGEMEEN:

Levensloopbestendig wonen op een unieke locatie, met alle ruimte om nu én in de toekomst comfortabel te wonen. Deze vrijstaande woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, een royale garage, diverse bijgebouwen en een fraai perceel met vrij uitzicht over de omliggende landerijen.



ENTREE:

De woning is toegankelijk via de originele voordeur of de entree in de bijkeuken. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken op de begane grond bereikbaar.



SLAAPKAMERS I & II EN BADKAMER:

De woning beschikt over twee volwaardige kamers op de begane grond, wat bijdraagt aan het toekomstbestendige karakter. De achterste kamer leent zich uitstekend als ruime hoofdslaapkamer en beschikt over ingebouwde kastruimte. De kamer aan de voorzijde is eveneens geschikt als slaapkamer en is voorzien van een vaste wastafel maar kan ook worden ingericht als werkkamer, hobbyruimte, speelkamer of extra bergruimte. Dankzij deze flexibele indeling zijn er volop mogelijkheden voor zowel de huidige als toekomstige woonwensen.



WOONKAMER:

De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken, waardoor ook vanuit de achterzijde veel daglicht de ruimte bereikt. De rechte wanden en praktische indeling maken de woonkamer eenvoudig naar eigen wens in te richten.



KEUKEN:

Via een open doorgang met een karakteristieke boog is de ruime woonkeuken bereikbaar. De keukenbiedt voldoende plaats voor een eettafel en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een keramischekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en spoelbak.



BIJKEUKEN:

Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, die tevens dienstdoet als tweede entree van de woning. Hier is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de bijkeuken direct toegang tot de tuin, de inpandige garage en het gastentoilet.



BADKAMER:

De begane grond wordt compleet gemaakt met een badkamer, centraal gelegen tussen de twee slaapkamers. De aanwezigheid van deze badkamer draagt bij aan het comfort en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De ruimte is voorzien van een ruime douche, een ingebouwd ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig en kan de ruimte goed worden geventileerd.



EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, verdeeld over een centrale overloop. De overloop beschikt via de achterzijde van lichtinval en ventilatie via een dakraam. Aan de voorzijde is tevens een schuifwandkast aanwezig en een vaste wastafel. De overloop biedt verder toegang tot de CV ruimte. Via een vlizotrap is de zolder op de tweede verdieping bereikbaar.



SLAAPKAMER III:

De kamer aan de oostzijde is voorzien van praktische kastruimte.



SLAAPKAMER IV:

De slaapkamer aan de achterzijde heeft (via het dakraam) vrij uitzicht over het omliggende groen en de landerijen.



GARAGE, ZOLDER EN OPRIT:

De woning beschikt over een royale inpandig bereikbare garage. Dankzij de ruime opzet, de elektrische sectionaaldeur, de vaste werkruimte en de aanwezige trap naar de verdieping is deze ruimte ideaal voor hobbyisten, klussers of het stallen van meerdere voertuigen. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag en hobbydoeleinden.



Aan de voorzijde ligt een zeer ruime, volledig bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.



BUITENRUIMTE:

De buitenruimte vormt één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, volwassen beplanting, een verzorgd gazon en volop privacy. Dankzij de royale perceeloppervlakte is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.



Aan de achterzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over de omliggende landerijen, wat zorgt voor een bijzonder landelijke woonbeleving. De combinatie van rust, ruimte en groen maakt deze tuin een ideale plek om buiten te ontspannen en van het buitenleven te genieten.



BIJGEBOUW:

Daarnaast beschikt het perceel over twee praktische bijgebouwen. Eén van deze gebouwen is volledig afgesloten en ideaal als schuur of opslagruimte. Het tweede bijgebouw is gedeeltelijk open en uitermate geschikt voor het droog opslaan van hout, tuingereedschap of andere materialen. Als extra toevoeging is er een charmante glazen kas aanwezig. Een ideale plek voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten, kruiden en planten.



Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!