Op een schitterende plek in het buitengebied, omringd door uitgestrekte weilanden en met een vrij uitzicht over het landschap, bevindt zich deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met diverse bijgebouwen. Het geheel staat op een royaal perceel van maar liefst 10.715 m² eigen grond. Vanuit de woonkamer geniet u dagelijks van een prachtig panoramisch uitzicht.



De ligging is bijzonder gunstig: landelijk en rustig, maar met een snelle verbinding naar de A12 en A18. Hierdoor zijn steden als Arnhem en de Achterhoek, evenals Duitsland, uitstekend bereikbaar.



Het nabijgelegen Beek is een sfeervol dorp aan de rand van de Montferlandse bossen. In de omgeving vindt u volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Daarnaast beschikt Beek over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, winkels (met onder andere een supermarkt), een huisarts met apotheek, een tandarts en een geldautomaat.



Indeling



Begane grond:

Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De woonkamer is ruim en licht en biedt een fraai uitzicht over de landerijen. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is tevens de zolder via een luik bereikbaar en is er een zij-ingang.

Verder zijn er een separate toiletruimte met fontein, een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en een slaapkamer met inloopkast. Via de praktische bijkeuken heeft u tevens toegang tot de aangebouwde multifunctionele ruimte, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of praktische verlenging van de woning.



Verdieping:

Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een extra toiletruimte.



Zolder:

Te bereiken via een vlizotrap.



Kelder:

Handige provisieruimte.



Bijgebouwen en buitenruimte:

Op het perceel bevindt zich een ruime schuur met volop mogelijkheden voor hobbyisten, opslag of werken aan huis. De aanwezige weide leent zich uitstekend voor het houden van paarden of ander kleinvee. Daarnaast is er een buitenstal aanwezig, wat het geheel zeer geschikt maakt voor liefhebbers van het buitenleven en dieren.



Bijzonderheden:



- Bouwjaar: 1964,

- Inhoud: ca. 831 m³,

- Perceel: 10.715 m²,

- Verwarming via Nefit combiketel (2014),

- Voorzien van 18 zonnepanelen,

- Airconditioning aanwezig in woonkamer, slaapkamer op de begane grond en op de verdieping,

- Glasvezelaansluiting aanwezig,

- Kunststof en houten kozijnen, deels met isolerende beglazing,

- Energielabel E,

- Bouwkundig rapport beschikbaar,

- Meetrapport conform NEN-normen aanwezig,

- Oplevering in overleg,