Object omschrijving
Op een prachtige locatie aan de rand van Weert, bieden wij u 4 royale bouwkavels te koop aan, voor het realiseren van 4 vrijstaande woningen!
Dit is dé ideale locatie voor uw droomwoning! De vrije ligging met uitzicht over groen en tevens dichtbij de stadse voorzieningen van Weert en de dorpse voorzieningen van Tungelroy en Stramproy.
Iedere bouwkavel geeft de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen van maar liefst 1.000 m³.
Kadaster
De percelen dienen nog kadaster ingemeten te worden.
Aankoop van meer grond is bespreekbaar.
Het achterliggende bedrijf, ook wel bekend als Vijvercentrum Flinsenhof wordt gesloopt en teruggebracht naar landbouwgrond.
Bouwkavels
Hoofdgebouw: Max. 1.000 m³
- Maximum goothoogte: 6 m¹
- Maximum bouwhoogte: 9 m¹
Bijbehorende bouwwerken:
- Max. 150 m² per woning
- Maximum goothoogte: 3,2 m¹
- Maximum bouwhoogte: 6,0 m¹
Kavel 4: Bouwkavel, groot 770 m² € 304.000,- v.o.n. gelegen aan Tungelersteeg te Weert.
Kavel 5: Bouwkavel, groot 865 m² € 339.000,- v.o.n. gelegen aan Tungelersteeg te Weert.
Kavel 6: Bouwkavel, groot 1.015 m² € 399.000,- v.o.n. gelegen aan Tungeler Dorpsstraat te Weert.
Kavel 7: Bouwkavel, groot 860 m² € 339.000,- v.o.n. gelegen aan Tungeler Dorpsstraat te Weert.
Optioneel meer grond bij te kopen.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg,
- Kosten voor de huisaansluitingen van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van koper,
- Vergunning voor een inrit door de koper aan te vragen,
- Archeologisch onderzoek is reeds uitgevoerd.
Bestemming
De bouwkavels zijn gelegen in het bestemmingsplan ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Maaseikerweg 257’ van de gemeente Weert. Binnen dit bestemmingsplan hebben de kavels de momenteel de enkelbestemming ‘Wonen’, deels de
dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie middelhoog' en tevens is er een bouwvlak aanwezig voor de realisatie van het hoofdgebouw. Rest van de kavel heeft de specifieke bouwaanduiding bijbehorende bouwwerken.
Zeer ruime bouwmogelijkheden.
Tevens de mogelijkheid voor een beroep aan huis!
De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart en kan op verzoek in hard-copy aan u worden toegezonden.
Ligging
Tungelroy is een rustig en karakteristiek kerkdorp dat behoort tot de gemeente Weert, in de provincie Limburg. Het dorp ligt aan de westzijde van Weert en wordt omgeven door een groene, landelijke omgeving met akkers, natuurgebieden en uitgestrekte weilanden. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Weert als de Belgische grens binnen korte afstand bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding richting de A2 en omliggende dorpen en steden.
Het dorp heeft een kleinschalig en hecht karakter, waardoor bewoners profiteren van een rustige woonomgeving met veel ruimte en privacy. Tungelroy beschikt over diverse basisvoorzieningen en een actief verenigingsleven. In het dorp zijn onder andere sportfaciliteiten, ontmoetingsplekken en lokale activiteiten aanwezig. Voor dagelijkse voorzieningen en
uitgebreid winkelaanbod kunnen inwoners terecht in het nabijgelegen centrum van Weert.
Daarnaast staat Tungelroy bekend om zijn prettige woonklimaat en groene omgeving. De combinatie van rust, natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt het dorp aantrekkelijk voor zowel gezinnen als ouderen die graag landelijk willen wonen met de stad binnen handbereik.
Weert beschikt over een hoog voorzieningenniveau en vervult een belangrijke centrumfunctie voor de regio. In de sfeervolle binnenstad zijn diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden aanwezig. Daarnaast biedt de stad een breed aanbod aan scholen, sportverenigingen en recreatieve voorzieningen. Ook op het gebied van zorg is Weert goed uitgerust met onder andere het SJG Weert ziekenhuis en diverse medische voorzieningen. Verder
kent de stad een actief cultureel leven met onder andere het Munttheater en verschillende evenementen gedurende het jaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en het NS-station is Weert bovendien uitstekend bereikbaar.
Heeft u interesse in deze bouwkavel of wilt u graag meer informatie, neem dan gerust contact op met ons op.
Op een prachtige locatie aan de rand van Weert, bieden wij u 4 royale bouwkavels te koop aan, voor het realiseren van 4 vrijstaande woningen!
Dit is dé ideale locatie voor uw droomwoning! De vrije ligging met uitzicht over groen en tevens dichtbij de stadse voorzieningen van Weert en de dorpse voorzieningen van Tungelroy en Stramproy.
Iedere bouwkavel geeft de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen van maar liefst 1.000 m³.
Kadaster
De percelen dienen nog kadaster ingemeten te worden.
Aankoop van meer grond is bespreekbaar.
Het achterliggende bedrijf, ook wel bekend als Vijvercentrum Flinsenhof wordt gesloopt en teruggebracht naar landbouwgrond.
Bouwkavels
Hoofdgebouw: Max. 1.000 m³
- Maximum goothoogte: 6 m¹
- Maximum bouwhoogte: 9 m¹
Bijbehorende bouwwerken:
- Max. 150 m² per woning
- Maximum goothoogte: 3,2 m¹
- Maximum bouwhoogte: 6,0 m¹
Kavel 4: Bouwkavel, groot 770 m² € 304.000,- v.o.n. gelegen aan Tungelersteeg te Weert.
Kavel 5: Bouwkavel, groot 865 m² € 339.000,- v.o.n. gelegen aan Tungelersteeg te Weert.
Kavel 6: Bouwkavel, groot 1.015 m² € 399.000,- v.o.n. gelegen aan Tungeler Dorpsstraat te Weert.
Kavel 7: Bouwkavel, groot 860 m² € 339.000,- v.o.n. gelegen aan Tungeler Dorpsstraat te Weert.
Optioneel meer grond bij te kopen.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg,
- Kosten voor de huisaansluitingen van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van koper,
- Vergunning voor een inrit door de koper aan te vragen,
- Archeologisch onderzoek is reeds uitgevoerd.
Bestemming
De bouwkavels zijn gelegen in het bestemmingsplan ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Maaseikerweg 257’ van de gemeente Weert. Binnen dit bestemmingsplan hebben de kavels de momenteel de enkelbestemming ‘Wonen’, deels de
dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie middelhoog' en tevens is er een bouwvlak aanwezig voor de realisatie van het hoofdgebouw. Rest van de kavel heeft de specifieke bouwaanduiding bijbehorende bouwwerken.
Zeer ruime bouwmogelijkheden.
Tevens de mogelijkheid voor een beroep aan huis!
De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart en kan op verzoek in hard-copy aan u worden toegezonden.
Ligging
Tungelroy is een rustig en karakteristiek kerkdorp dat behoort tot de gemeente Weert, in de provincie Limburg. Het dorp ligt aan de westzijde van Weert en wordt omgeven door een groene, landelijke omgeving met akkers, natuurgebieden en uitgestrekte weilanden. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Weert als de Belgische grens binnen korte afstand bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding richting de A2 en omliggende dorpen en steden.
Het dorp heeft een kleinschalig en hecht karakter, waardoor bewoners profiteren van een rustige woonomgeving met veel ruimte en privacy. Tungelroy beschikt over diverse basisvoorzieningen en een actief verenigingsleven. In het dorp zijn onder andere sportfaciliteiten, ontmoetingsplekken en lokale activiteiten aanwezig. Voor dagelijkse voorzieningen en
uitgebreid winkelaanbod kunnen inwoners terecht in het nabijgelegen centrum van Weert.
Daarnaast staat Tungelroy bekend om zijn prettige woonklimaat en groene omgeving. De combinatie van rust, natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt het dorp aantrekkelijk voor zowel gezinnen als ouderen die graag landelijk willen wonen met de stad binnen handbereik.
Weert beschikt over een hoog voorzieningenniveau en vervult een belangrijke centrumfunctie voor de regio. In de sfeervolle binnenstad zijn diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden aanwezig. Daarnaast biedt de stad een breed aanbod aan scholen, sportverenigingen en recreatieve voorzieningen. Ook op het gebied van zorg is Weert goed uitgerust met onder andere het SJG Weert ziekenhuis en diverse medische voorzieningen. Verder
kent de stad een actief cultureel leven met onder andere het Munttheater en verschillende evenementen gedurende het jaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en het NS-station is Weert bovendien uitstekend bereikbaar.
Heeft u interesse in deze bouwkavel of wilt u graag meer informatie, neem dan gerust contact op met ons op.
