Leunend op een hek kijk je uit over je eigen land. In de wei lopen de paarden vredig te grazen en in de verte vliegen ganzen voorbij. Op deze heerlijk rustige locatie aan de Compagnonsvaart ligt iets meer dan 1,5 hectare grond met daarop een eenvoudige woning. Het geheel is ingericht voor het houden van paarden met o.a. 4 omheinde percelen weiland, een buitenbak, 7 boxen en een stapmolen. Het woonhuis is gebouwd in 1935 en in 2005 heeft er een verbouwing plaats gevonden waarbij de slaapkamer, keuken en woonkamer zijn gemoderniseerd. De deel en de verdieping bieden echter nog voldoende ruimte voor andere plannen. Draait jouw leven om paarden? Woon je graag buiten en ben je niet bang voor een verbouwing? Dan kun je hier je dromen verwezenlijken.

Ligging:

Hemrik is een landelijk gelegen dorp met o.a. een basisschool, gastouderbureau, multifunctioneel centrum en openlucht natuurzwembad, ijsbaan en ‘de fraaie Witte Kerk’, een culturele ontmoetingsplaats. Hemrik is gelegen in de nabijheid van veel natuurgebieden en de Compagnonsvaart, bekend van de Turfroute. De buurdorpen Gorredijk en Beetsterzwaag vormen een prima aanvulling voor wat betreft het voorzieningenniveau. Hemrik wordt omringd door bijzonder fraaie natuurgebieden zoals de uitgestrekte bossen rondom Beetsterzwaag, Wijnjewoude en Bakkeveen. Een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe.

Indeling:

Begane grond: Zijentree in de deel, hier zijn al openslaande deuren geplaatst die een mooi idee geven van een toekomstige woonkamer of keuken, via een hal met trapopgang, wasruimte en toilet kom je in de slaapkamer aan de voorzijde, centraal in de woning vindt je de eenvoudige badkamer en geeft een vaste trap toegang tot de zolder. Woonkamer en keuken zijn 1 ruimte en worden verwarmd door middel van vloerverwarming. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. De openslaande deuren zorgen voor licht en toegang tot de tuin naast de woning.



Verdieping:

Aan de voorzijde is er een ruime overloop met 2 kleine kamers en een berging. Aan de achterzijde is er een zolder over een deel van het achterhuis.



Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto's én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google Street View-achtige’ manier door de gehele woning wandelen.



In het houten bijgebouw achter de woning vinden we 6 boxen en een berging. Hier zijn elektra en water aanwezig. Daarnaast is er nog een buitenstal van 4 x 4 meter. De buitenbak is circa 55 x 20 meter en voorzien van een zandbodem met vlokken.



We nodigen je van harte uit om de frisse buitenlucht te komen opsnuiven en te genieten van de rust en het uitzicht. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

* Vrijstaande woning op een perceel van 15.665 m² grond

* Verwarming en warm water middels een gehuurde CV ketel

* Keuken (2005) met veel kastruimte en inbouwapparatuur

* Voorzien van 16 gehuurde zonnepanelen (2019)

* Slaap- en badkamer op de begane grond

* Zeer geschikt voor het houden van paarden

* Rustige en groene omgeving, nabij prachtige natuurgebieden