Vrijstaand wonen in een bosrijke omgeving, met volop ruimte voor paardenliefhebbers!



Op een royaal perceel van maar liefst 4.900 m², op een landelijke locatie aan de rand van Mill, staat deze vrijstaande semibungalow met inpandige garage en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten. De woning kenmerkt zich door de speelse indeling, de verschillende woonniveaus en de ruime vertrekken. Buiten biedt het perceel volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met een omheinde wei, verdeeld in vier afzonderlijke weides, drie paardenstallen en een overkapping is dit bovendien een aantrekkelijke plek voor paardenliefhebbers. De ligging nabij de bossen en natuurgebied "De Kuilen" maakt het geheel compleet.



Indeling:

Souterrain: werkkamer met trapkast, bergruimte met maatwerkkast en een slaap-/ werkkamer. Vanuit deze verdieping is tevens de inpandige garage bereikbaar.

Begane grond: entree/ hal met toiletruimte en vernieuwde meterkast. De ruime woonkamer profiteert van een prettige lichtinval en beschikt over openslaande tuindeuren naar de prachtige tuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met speksteenkachel. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische voorraadkast.

1e verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers en de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare zolderberging, voorzien van twee Velux-dakramen.



Diverse gegevens:

De keuken dateert uit 2017 en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, vriezer, combioven, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap.

De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming, de ketel is vernieuwd in 2022.

De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een boiler uit 2021.

De woning beschikt over dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en een alarminstallatie.

In 2025/2026 zijn er vier airco-units geplaatst, waarmee het comfort in huis verder is vergroot.

De meterkast is vernieuwd in 2025/2026.

Op de begane grond ligt een eikenhouten vloer, die in 2024 is geschuurd. De eerste verdieping is voorzien van een pvc-vloer uit 2023.

Het buitenschilderwerk dateert van 2024.

De tuin is recent opnieuw aangepakt, waarbij door de huidige eigenaren aanzienlijk is geïnvesteerd in de aanleg en inrichting.

Het perceel beschikt over een omheinde wei, verdeeld in vier afzonderlijke weides, met drie paardenstallen en een overkapping.

De paardenstallen zijn voorzien van water en elektra, die door de huidige eigenaren naar de stallen zijn aangelegd. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor de aanleg van een buitenbak.

De ontsluiting van de paardenweide is gelegen aan de Koestraat.

De woning ligt landelijk, net buiten Mill, in een groene en bosrijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan. De bossen en het natuurgebied "De Kuilen bevinden" zich op loopafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen van Mill op korte fietsafstand bereikbaar. Ook Uden en Nijmegen zijn goed bereikbaar, op respectievelijk circa 15 en 25 autominuten.



Kortom, een heerlijke woning met een eigen karakter, een verrassende indeling en veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een fijne plek voor wie landelijk wil wonen en waarde hecht aan groen, privacy en de mogelijkheid om paarden aan huis te houden.