Luxe, ruimte en veelzijdigheid in het hart van Heiloo…
dat is wat deze schitterende vrijstaande woning u te bieden heeft en waar uw woon- en werkdromen tot leven kunnen komen. Gelegen in een rustige woonwijk, nabij alle voorzieningen, combineert deze riante woning een eigentijdse architectuur met ongeëvenaarde functionaliteit. Ontworpen in 2001 door architectenbureau Reus & Leeuwenkamp uit Alkmaar, maakt deze woning deel uit van een exclusieve reeks van vijf huizen, die samen een harmonieus geheel vormen.
De afgelopen tien jaar is deze woning in vier fases met zorg en aandacht verbouwd, waardoor het huis een uiterst moderne en sfeervolle uitstraling heeft gekregen. Elke ruimte is zorgvuldig vernieuwd: de comfortabele slaapkamers en luxueuze badkamer, de multifunctionele kantoorruimte, de verbouwingen van de begane grond en tuin en de elegante woonkamer en keuken. Deze grondige renovaties hebben een woning gecreëerd die niet alleen praktisch en functioneel is, maar ook stijlvol en uitnodigend.
De woning beschikt over een royaal woonoppervlak en een separate kantoorruimte met aparte ingang. Ook zijn er drie eigen parkeerplaatsen, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt voor diverse mogelijkheden, zoals een praktijkruimte, yogastudio, extra woonruimte of zelfs een slaapkamer. Hiermee is dit een ideale woning voor zowel (grote) gezinnen als professionals die vanuit huis werken.
De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook zeer energiezuinig en veilig. Dankzij de zonnepanelen, HR+ glas en een grote CV-ketel beschikt het huis over energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam leefmilieu. Voor uw gemoedsrust is de woning bovendien uitgerust met een alarminstallatie.
Kom binnen
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, waar u een ruime hal betreedt, compleet met een meterkast, toilet en een handige trapkast. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer, waar een grote glazen pui van vloer tot plafond zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer ademt een eigentijdse sfeer dankzij de combinatie van een houten visgraatvloer, stijlvolle stalen deuren en een sfeervolle doorkijk gashaard. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een doordacht inbouwlichtplan, wat bijdraagt aan het comfort en de warme ambiance.
De aparte eethoek biedt directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin, dankzij de openslaande deuren. De eethoek staat in directe verbinding met de ruime open keuken, uitgevoerd in een elegante zwarte kleurstelling. De keuken (2019) is een droom voor elke kookliefhebber en is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een inbouwkoffiezetapparaat, een Quooker kraan, vaatwasser, combimagnetron-/oven, koelkast en een wijnklimaatkast voor de fijnproever. Verder is er nog een bijkeuken voor extra gemak met ruimte voor een wasmachine en een extra koelkast en vriezer.
Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als sport-, werk- of slaapkamer, evenals een gang met een praktische inbouwkastenwand. Het achterste gedeelte van de woning, voorheen een garage, is omgebouwd tot een luxe kantoor-/vergaderruimte, maar een andere invulling is ook denkbaar. De originele garagedeuren zijn behouden, zodat een terugkeer naar de oorspronkelijke functie altijd mogelijk is. Bovendien zijn er vergevorderde plannen voor het creëren van een wellnessruimte in deze ruimte, bouwtekeningen hiervoor zijn al beschikbaar.
Kantoor/multifunctionele ruimte
De eerste verdieping is als het ware in tweeën verdeeld. Aan de achterzijde is het kantoor (2016) gevestigd, een indrukwekkende ruimte met hoge plafonds tot in de nok en acht dakramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De kantoorruimte is verder uitgerust met een grote kastenwand en een kitchenette met vaatwasser en Quooker kraan. Een stalen trap geeft toegang tot een extra vide, wat een speels en praktisch element toevoegt aan deze werkruimte.
Op de eerste verdieping aan de voorzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van sfeervolle shutters voor de ramen. De overloop biedt extra opbergruimte dankzij een inbouwkastenwand, en er is een aparte toiletruimte. De luxe badkamer (2014) is uitgerust met een infrarood-/sunshowerdouche, een stortdouche, een aparte handdouche en een dubbele wastafel. Deze badkamer biedt alles wat u nodig heeft om in luxe te ontspannen.
Een vaste trap leidt naar de ruime zolder, die extra opslagruimte biedt en waar de CV-ketel is opgesteld.
Buiten
De tuin, ontworpen door tuinarchitect Van Haneghem uit Heiloo, is een gezellige plek om te genieten van rust en privacy. De voortuin, met een pad naar de voordeur, staat vol bloeiende planten, terwijl de zijtuin, gelegen op het zuiden, in twee gedeeltes is aangelegd. Een gezellige zit-/loungehoek biedt ruimte voor een buitenkeuken, terwijl verder naar achteren een groot terras en een overdekte zithoek onder de schuur te vinden zijn. De vrijstaande houten schuur, voorzien van een dakraam, biedt extra opbergruimte en maakt deze prachtige tuin helemaal af.
De omgeving
De Oosterzijweg is één van de oudste straten van Heiloo. Dit dorp biedt de ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen en staat bekend om zijn groene omgeving en gezellige dorpskern. De locatie is perfect voor wie het beste van twee werelden zoekt: een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Het Heilooërbos, een betoverend bosgebied, biedt tal van wandel- en fietspaden waar u heerlijk kunt ontspannen. Ook de duinen en het Noordzeestrand liggen op korte afstand.
Er zijn tal van voorzieningen, waaronder diverse basisscholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten. Daarnaast vindt u in het winkelcentrum een breed scala aan winkels, drogisterijen en speciaalzaken.
Heiloo is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het dorp ligt op slechts een kwartier rijden van Alkmaar en binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam. Ook heeft het een eigen treinstation met directe verbindingen naar zowel Alkmaar als Amsterdam.
Deze woning biedt werkelijk alles wat u zich maar kunt wensen: een combinatie van luxe, comfort, en veelzijdigheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. De perfecte balans tussen wonen en werken, de prachtige afwerking en de talloze mogelijkheden maken deze woning een unieke kans op de woningmarkt. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren en de vele mogelijkheden te ontdekken die dit huis te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig met label A
- Gelegen in rustige woonwijk
- Ideale woon-/werkcombinatie
- Vele invulmogelijkheden denkbaar
- Voorbereidingen voor wellnessruimte aanwezig
- Voorzien van drie eigen parkeerplaatsen
- Gedeeld mandelig erf, verdeeld over vijf woningen
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
