Handen uit de mouwen! Aan de rand van het dorp staat deze woonboerderij met stenen schuur op een ruim perceel grond van 1540 m2. De boerderij bevindt zich grotendeels nog in originele staat en er dient met modernisering rekening te worden gehouden. Wel is er een slaapkamer op de begane grond gerealiseerd en is de verdieping grotendeels afgewerkt. De ruime deel met hobbyruimte biedt de mogelijkheid om de woonruimte nog aanzienlijk te vergroten!



Indeling en afmetingen woonhuis: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als via Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.



Tijnje is gelegen nabij de A7 tussen Drachten en Heerenveen. Gorredijk met alle voorzieningen is op korte afstand gelegen. Het dorp beschikt o.a. over basisonderwijs, sportverenigingen en een prachtig gelegen natuurzwembad. Natuurgebied De Deelen ligt om de hoek en er zijn vele fietsroutes naar zowel bos als waterrijk gebied.



In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een zogenaamde exoneratie clausule worden opgenomen omdat de verkoper niet zelf in de woning gewoond heeft.



We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!



Bijzonderheden:

• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (Intergas 2018)

• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing

• Slaapkamer en badkamer op de begane grond

• Ruime deel met hobbyruimte

• Vrijstaande stenen schuur van circa 36 m2

• Eenvoudige vrijstaande garage met berging

• Aangebouwde eenvoudige serre