Duitse degelijkheid en duurzaamheid (label A+) op het Friese platteland! Net buiten Gorredijk, tussen de weilanden, staat dit prachtige vrijstaande landhuis met uitstraling. De woning is in 2007 zeer degelijk gebouwd door een Duitse aannemer op een kavel van totaal 2800 m². Onderhoudsarme materialen (veel kunststof) gebruikt en keurig afgewerkt. Zeer geschikt landhuis voor mensen die wel landelijk willen wonen, maar dan zonder de zorgen over het onderhoud. Voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, daardoor levensloop bestendig en bestaat ook de mogelijkheid van kantoor/werkplek aan huis.



Indeling: hal, kantoor/slaapkamer, extra badkamer met toilet en douche, woonkeuken, woonkamer met serre, bijkeuken.

Verdieping: ruime overloop met vaste kast, badkamer, separaat toilet en 3 slaapkamers.

Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap. Verder op het perceel: een ruime carport voor camper/caravan van ca. 2.85 x 9.00 m en een hoogte van ca. 3.15m. Een schuur van ca. 9 m² met overdekt terras en een werkplaats van ca. 23 m² met carport voor 2 auto's (ca. 25 m²) en een grote zolder,



Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.



Gorredijk ligt op ca. 2 kilometer en is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.



We nodigen u van harte uit om het geheel met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!



Bijzonderheden:

• WC/badkamer begane grond: douche, wastafel en een toilet

• Badkamer verdieping: douche, bad, sauna, wastafelmeubel

• Keuken: 5 pits gasfornuis met elektrische ovens, afzuigkap, vaatwasser op hoogte (2019) en koelkast

• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combiketel (Intergas 2021), grotendeels vloerverwarming op de begane grond

  en in de badkamer.

• Elektra: voldoende groepen en aardlekschakelaars

• Voorzien van 11 zonnepanelen

• Goed geïsoleerd: energielabel A+

• Glasvezel aansluiting, centraal stofzuigsysteem en bliksemafleiding aanwezig

• Grote carport voor camper/caravan aanwezig

• Voorzien van kunststof deuren, kozijnen, boeidelen en luiken en in de spouwmuren geïntegreerde rolluiken

• Bushalte op fiets/loopafstand