Plan bezichtigingBel makelaar

Bij de Leijwei 53

Verkocht
Excellent
Hoornsterzwaag
€ 385.000 k.k.
1240
 m²
131
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Vraagprijs = Koopprijs!

Wil je graag in een woonboerderij wonen, maar niet ‘in the middle of nowhere’?

Dan is dit een prachtige kans. Deze woonboerderij is mooi gelegen in de lintbebouwing van het buitengebied van Hoornsterzwaag. Fraai aan de weilanden en aan de Schoterlandse Compagnonsvaart op een perceel van maar liefst 1240 m². In de jaren 70 is de boerderij verbouwd naar de huidige indeling en staat. Modernisering zal wenselijk zijn voor velen. Op deze plek loont dat zeker!



Indeling: hal, woonkamer aan de voorzijde met aangrenzende opkamer, keuken, slaap/werkkamer, achterom, bijkeuken, kelder, toilet, badkamer en inpandige berging/garage. Etage: grote multifunctionele ruimte en 2 kleinere slaapkamers. Deze ruimte is eenvoudig anders in te delen. Verder op het perceel een vrijstaande dubbele garage.



Voor een nog betere indruk van de indeling verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

De huidige eigenaren hebben hier ‘een leven lang’ met heel veel plezier gewoond en van het geheel genoten. Neemt u het stokje over?



Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) is centraal gelegen in Zuidoost Friesland tussen de plaatsen Drachten, Heerenveen en Oosterwolde. Een hele bosrijke omgeving met diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het dorp Jubbega ligt op slechts 1,5 kilometer en heeft veel voorzieningen (o.a. supermarkt, bibliotheek, sportaccommodaties en basisschool). Ook de basisschool van het streekdorp Hoornsterzwaag ligt op fietsafstand.

We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!



Bijzonderheden:

• Eenvoudige maar nette voorzieningen qua sanitair

• Keuken met gaskookplaat en afzuigkap

• Ouderdomsclausule is van toepassing

• Verwarming door middel van gaskachels

• Warm water d.m.v. geiser (2009)

• Overdracht dient plaats te vinden bij Sekuer Surhuisterveen

Kenmerken

Woonoppervlakte
131
Perceeloppervlakte
1240
Inhoud
560
Bouwjaar
1970
Overige inpandige ruimte
20
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan water, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Moll Makelaars...
Oosterwolde
€ 750.000 k.k.
Verkocht
Hemrik
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Jonkersland
€ 475.000 k.k.
Verkocht
Oudehorne
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Hoornsterzwaag, Friesland?

Een Buitenstate in Hoornsterzwaag...

Wonen in een Buitenstate in Friesland, in de omgeving van Hoornsterzwaag, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Friesland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Hoornsterzwaag zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Moll Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Gorredijk van Moll Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Hoornsterzwaag en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Hoornsterzwaag, Friesland.

Hoewel Moll Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Bij de Leijwei 53, Hoornsterzwaag past bij jouw wensen en toekomstplannen.