Plan bezichtigingBel makelaar

Bakkersteeg 7

Verkocht
Excellent
Almen
€ 789.000 k.k.
1044
 m²
132
 m²
Bungalow
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow op unieke locatie – landelijke rust - modern comfort.



Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van het pittoreske Almen staat deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW, omgeven door groen en met een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de voorzijde. Hier geniet u dagelijks van de rust en ruimte van het buitenleven. De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1966, maar is circa 11 jaar geleden volledig verbouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd.



De woning kent de volgende indeling,



Begane grond: royale entree/hal met toiletruimte en trapopgang, de royale woonkamer met grote raampartijen biedt een schitterend uitzicht over de landerijen en zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Via de openslaande tuindeuren is het zonneterras beschikbaar met fraai uitzicht over de verzorgde achtertuin, moderne open keuken met kwalitatief goede inbouwapparatuur, royale slaapkamer met inbouwkasten, nette badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel, werk-/annex slaapkamer, royale bijkeuken met achteringang.



Verdieping: overloop/vide, ruime slaapkamer en zolderberging met C.V.-opstelling.



Aan de achterzijde bevindt zich een besloten, fraai aangelegde tuin met veel privacy, omringd door veel groen. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur. Verder staat er een stenen garage met carport en een oprit t.b.v. meerdere auto’s.



Bijzonderheden.



• Inhoud 508 m³ / woonoppervlakte 132 m²

• Perceeloppervlakte 1044 m²

• Energielabel D

• Deels voorzien van elektrische rolluiken/screens



De woning ligt aan een rustige weg aan de rand van het dorp Almen bekend om zijn charmante karakter, de Berkel, het zwembad en de prachtige natuur. Zowel voor wandelaars, fietsers als rustzoekers is dit een ideale plek. Bovendien zijn steden als Zutphen, Lochem en Deventer goed bereikbaar.

Kenmerken

Woonoppervlakte
132
Perceeloppervlakte
1044
Inhoud
508
Bouwjaar
1966
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen, Carport
Schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars...
HENGELO (GLD)
€ 1.690.000 k.k.
Verkocht
Doetinchem
€ 675.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Almen, Gelderland?

Een Buitenstate in Almen...

Wonen in een Buitenstate in Gelderland, in de omgeving van Almen, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Gelderland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Almen zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Hengelo Gld. van Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Almen en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Almen, Gelderland.

Hoewel Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Bakkersteeg 7, Almen past bij jouw wensen en toekomstplannen.