Grotestraat 11
Excellent
BEERS NB
900
m²
312
m²
Object omschrijving
Ontdek de veelzijdige mogelijkheden van deze karakteristieke woning!
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en talloze gebruiksmogelijkheden? Deze unieke, bijna vrijstaande woning, gebouwd in 1916/1918 onder architectuur van Ebben, biedt alles wat u zoekt en meer! De woning straalt geschiedenis en charme uit, met authentieke elementen zoals de originele schouw, glas-in-lood ramen en houten gebinten. Met een royaal woonoppervlak van ca. 312 m² en een perceel van 900 m², biedt dit pand een overvloed aan ruimte voor comfortabel wonen en diverse gebruiksmogelijkheden.
Extra grond
Naast dat deze woning nu wordt aangeboden op een (gedeeltelijk) perceel van 900 m² is de mogelijkheid de woning te kopen op het complete perceel van 2.399 m² (inclusief rijbak en weiland). Achter de stal ligt een rijbak met een afmeting van 20 x 40 meter. Deze behoeft minimaal onderhoud en is voorzien van een sproei-installatie. De weidegang is qua sproeimogelijkheid apart te bedienen. Achter de rijbak is de omheinde wei gelegen. De vraagprijs voor de woning op dit complete perceel van 2.399 m² is €899.000,- kosten koper.
Multifunctionele gebruik
Naast de sfeervolle woning beschikt het pand over een ruime garage en een multifunctioneel bijgebouw. De voormalige paardenstallen bieden eindeloze mogelijkheden: denk aan een Bed & Breakfast, praktijkruimte, werkplaats, kantoor aan huis (zie artist impression in foto-bijlage), of zelfs een fitnessruimte. De garage is voorzien van moderne faciliteiten zoals elektrische overheaddeuren en krachtstroom, ideaal voor zowel het stallen van auto's als voor hobby’s of een aan huis gebonden beroep.
Ruimte en comfort in het hart van Beers
De woning is gelegen in het centrum van Beers, maar biedt toch het gevoel van wonen in het buitengebied. De tuin is prachtig aangelegd en biedt volledige privacy, met een sfeervol prieeltje en voldoende ruimte voor ontspanning. De nabijheid van voorzieningen en uitstekende verbindingen met de omliggende steden maken dit een ideale locatie voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
Indeling
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een hal die de karakteristieke stijl van het huis direct voelbaar maakt. De ruime woonkamer met massief eiken houten vloer en authentieke details biedt een warme en uitnodigende sfeer. De aangrenzende woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur en vloerverwarming, geeft toegang tot de binnenplaats en het achterhuis. Op de eerste verdieping vindt u vijf royale slaapkamers en een luxe badkamer, recent vernieuwd in 2019.
Veelzijdige buitenruimte
Het royale perceel biedt niet alleen een sfeervolle tuin, maar ook een multifunctionele buitenruimte. Of u nu van tuinieren houdt, ruimte zoekt voor huisdieren, of een plek wilt creëren voor buitenactiviteiten, hier is het allemaal mogelijk.
Optie voor tweede woning
Deze woning biedt ook de mogelijkheid om een aangrenzende kleinere woning (Grotestraat 9a) aan te schaffen, ideaal voor bijvoorbeeld mantelzorg, woningdelen, of kantoor/praktijk aan huis. Dit biedt de unieke kans om een zeer multifunctioneel en vrijstaand gebouw te creëren op een prachtige locatie.
Uitnodiging voor bezichtiging
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met ruimte voor al uw dromen en ideeën, midden in het gezellige Beers? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze veelzijdige woning zelf te ervaren.
Ontdek de veelzijdige mogelijkheden van deze karakteristieke woning!
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en talloze gebruiksmogelijkheden? Deze unieke, bijna vrijstaande woning, gebouwd in 1916/1918 onder architectuur van Ebben, biedt alles wat u zoekt en meer! De woning straalt geschiedenis en charme uit, met authentieke elementen zoals de originele schouw, glas-in-lood ramen en houten gebinten. Met een royaal woonoppervlak van ca. 312 m² en een perceel van 900 m², biedt dit pand een overvloed aan ruimte voor comfortabel wonen en diverse gebruiksmogelijkheden.
Extra grond
Naast dat deze woning nu wordt aangeboden op een (gedeeltelijk) perceel van 900 m² is de mogelijkheid de woning te kopen op het complete perceel van 2.399 m² (inclusief rijbak en weiland). Achter de stal ligt een rijbak met een afmeting van 20 x 40 meter. Deze behoeft minimaal onderhoud en is voorzien van een sproei-installatie. De weidegang is qua sproeimogelijkheid apart te bedienen. Achter de rijbak is de omheinde wei gelegen. De vraagprijs voor de woning op dit complete perceel van 2.399 m² is €899.000,- kosten koper.
Multifunctionele gebruik
Naast de sfeervolle woning beschikt het pand over een ruime garage en een multifunctioneel bijgebouw. De voormalige paardenstallen bieden eindeloze mogelijkheden: denk aan een Bed & Breakfast, praktijkruimte, werkplaats, kantoor aan huis (zie artist impression in foto-bijlage), of zelfs een fitnessruimte. De garage is voorzien van moderne faciliteiten zoals elektrische overheaddeuren en krachtstroom, ideaal voor zowel het stallen van auto's als voor hobby’s of een aan huis gebonden beroep.
Ruimte en comfort in het hart van Beers
De woning is gelegen in het centrum van Beers, maar biedt toch het gevoel van wonen in het buitengebied. De tuin is prachtig aangelegd en biedt volledige privacy, met een sfeervol prieeltje en voldoende ruimte voor ontspanning. De nabijheid van voorzieningen en uitstekende verbindingen met de omliggende steden maken dit een ideale locatie voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
Indeling
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een hal die de karakteristieke stijl van het huis direct voelbaar maakt. De ruime woonkamer met massief eiken houten vloer en authentieke details biedt een warme en uitnodigende sfeer. De aangrenzende woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur en vloerverwarming, geeft toegang tot de binnenplaats en het achterhuis. Op de eerste verdieping vindt u vijf royale slaapkamers en een luxe badkamer, recent vernieuwd in 2019.
Veelzijdige buitenruimte
Het royale perceel biedt niet alleen een sfeervolle tuin, maar ook een multifunctionele buitenruimte. Of u nu van tuinieren houdt, ruimte zoekt voor huisdieren, of een plek wilt creëren voor buitenactiviteiten, hier is het allemaal mogelijk.
Optie voor tweede woning
Deze woning biedt ook de mogelijkheid om een aangrenzende kleinere woning (Grotestraat 9a) aan te schaffen, ideaal voor bijvoorbeeld mantelzorg, woningdelen, of kantoor/praktijk aan huis. Dit biedt de unieke kans om een zeer multifunctioneel en vrijstaand gebouw te creëren op een prachtige locatie.
Uitnodiging voor bezichtiging
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met ruimte voor al uw dromen en ideeën, midden in het gezellige Beers? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze veelzijdige woning zelf te ervaren.
