Plan bezichtigingBel makelaar

West-Vlisterdijk 24

Verkocht
Excellent
Vlist
€ 765.000 k.k.
1870
 m²
143
 m²
Landhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op zeer fraaie locatie gelegen langs het riviertje de Vlist, bieden wij een pareltje te koop. Het geheel beslaat een eigen grondperceel van 1870 m2 en dat is dan inclusief een gedeelte van de weg en de oever van de Vlist met aanleg mogelijkheid van een kano. Het gebruik van eigen grond is circa 1.400 m2. Naast de sfeervolle vrijstaande woning uit 1893 zijn er bijgebouwen aanwezig die voor diverse doeleinden geschikt zijn van in totaal circa 250 m2. Op dit moment is er sprake van een bedrijfsobject (voormalig verkooppunt voor diervoeders), maar de gemeente heeft zich bereid verklaart mede werking te verlenen tot omzetting naar een woonbestemming.



Dus zowel voor ondernemers, Zzp’ers die wat bedrijfsruimte bij huis willen hebben, als voor mensen die heerlijk vrij en landelijk willen wonen een mooie kans.



Het groene buitengebied waarin dit object gelegen is, ligt op fietsafstand van de voorzieningen in Haastrecht en Schoonhoven, op 8 km vanaf het treinstation in Gouda en 3,7 km naar de snelweg van waaruit je in 30 minuten de steden Utrecht, Rotterdam en Den Haag kan bereiken.



De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en beschikt over energielabel G.



De indeling van de woning is als volgt:



Begane grond, entree, hal van waaruit de woonkamer en de keuken bereikbaar zijn tevens is er een slaapkamer, badkamer en separaat toilet.



Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers en bergruimte.



Op het terrein staan een paar mooie bijgebouwen van respectievelijk 26 m2 , 162 m2 , 49 m2 en 12 m2.



Kernkwaliteiten:

• fraaie plek

• sfeervolle woning

• Mooie uitzichten

• Voorzieningen op fietsafstand

• Veel ruimte in diverse bijgebouwen

• Thans bedrijfsbestemming , maar eventueel te transformeren naar wonen

Kenmerken

Woonoppervlakte
143
Perceeloppervlakte
1870
Inhoud
542
Bouwjaar
Overige inpandige ruimte
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan water, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schep Makelaars...
Streefkerk
€ 1.195.000 k.k.
Verkocht
Weesp
€ 1.375.000 k.k.
Verkocht
KRIMPEN AAN DE LEK
Op aanvraag
Verkocht
Drijber
€ 2.100.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Vlist, Zuid-Holland?

Een Buitenstate in Vlist...

Wonen in een Buitenstate in Zuid-Holland, in de omgeving van Vlist, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Zuid-Holland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Vlist zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schep Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Schoonhoven van Schep Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Vlist en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Vlist, Zuid-Holland.

Hoewel Schep Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te West-Vlisterdijk 24, Vlist past bij jouw wensen en toekomstplannen.