Schenkel 9
Excellent
Berkenwoude
1680
m²
140
m²
Object omschrijving
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en karakter – Schenkel 9, Berkenwoude
Droomt u van vrijstaand wonen in een landelijke omgeving, met volop privacy, buitenruimte en een
solide, praktisch ingedeelde woning? Dan is Schenkel 9 in het karakteristieke Berkenwoude
(Perkouw) precies wat u zoekt.
Deze goed onderhouden woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.680 m² en biedt alles
wat het buitenleven aantrekkelijk maakt: een groene, beschutte tuin rondom de woning, meerdere
zitjes om in alle rust van het buitenzijn te genieten én een charmante moestuin aan de overzijde van
de weg. Een fijne plek voor wie houdt van tuinieren of kleinschalige zelfvoorziening.
Indeling & comfort
Via de ruime hal kom je in de grote L-vormige woonkamer met een royale zithoek van waar je een
heerlijk vrij uitzicht hebt op de tuin. De open marmeren haard zorgt voor een gezellige sfeer tijdens
de winteravonden. De woonkamer is verder voorzien van een schuifpui met een elektrisch screen
waardoor je op zomerse dagen de pui heerlijk kunt openzetten en kunt genieten van de vogeltjes die
vrolijk fluiten in de tuin.
Naast de woonkamer bevindt zich nog een aparte ruimte die uitstekend te gebruiken is als kantoor of
hobbyruimte. Daarnaast is deze ruimte makkelijk om te toveren tot een slaapkamer. Ideaal als je
graag gelijkvloers wilt wonen en slapen.
Er is een aparte royale keuken met een deur naar de tuin, waar je gezellig samen kunt kokkerellen.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast,
aparte vriezer, vaatwassen en een 6-pits fornuis met grote oven.
Naast de keuken is er ook een bijkeuken met net als in de keuken een aparte deur naar de tuin,
ideaal om bij nat weer je laarzen, schoenen en jas op te hangen. In de bijkeuken bevinden zich verder
de wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook de warmtepomp en CV installatie.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers. De master bedroom heeft over de
gehele lengte schuifdeuren met daarachter veel ruimte voor kleding, schoenen en opslag.
De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan eventueel eenvoudig via een
extra wand worden verbouwd naar 2 slaapkamers waardoor het totaal aantal slaapkamers op de
bovenverdieping op 3 komt. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met o.a. een
regendouche en een bad met bubbelfunctie en een royaal badmeubel.
De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar. Naast de garage is er buiten nog een extra houten
berging die ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap.
Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem (C.V. installatie in
combinatie met een warmtepomp), is de woning geschikt gemaakt voor een duurzame toekomst en
reduceert dit de energiekosten op elektriciteit en gas aanzienlijk.
Ligging
Schenkel 9 ligt in het rustige en groene Berkenwoude, dat behoort tot de gemeente
Krimpenerwaard, en is ook wel bekend als Perkouw. Een dorp waar men elkaar nog groet en waar
het buitenleven centraal staat. Tegelijkertijd bevinden steden als Rotterdam, Gouda en Utrecht zich
op relatief korte rijafstand, waardoor alle voorzieningen binnen bereik zijn.
De omliggende polder biedt ongekend veel mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en van de
natuur te genieten en zijn er meerdere horeca gelegenheden in de omliggende dorpen, waar je ook
diverse winkelmogelijkheden hebt. De Krimpenerwaard heeft een rijk verenigingsleven met veel
sport en recreatiemogelijkheden.
Waarom deze woning?
- Vrijstaand huis met landelijk karakter en ruime leefruimten
- Degelijk gebouwd en energiezuinig door zonnepanelen en hybride verwarming
- Woonoppervlak van 140 m²
- Voorzien van 3 slaapkamers met eenvoudige aanpassing naar 4
- Aangebouwde garage van 6.50m x 3.75m
- Separate berging
- Moestuin
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
- Goede bereikbaarheid naar Randstad
- Volop recreatie en vereniging mogelijkheden in de directe omgeving.
Deze woning is uitermate geschikt voor wie rust, ruimte en groen zoekt, met het comfort van een
goed onderhouden en energiezuinige woning.
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en karakter – Schenkel 9, Berkenwoude
Droomt u van vrijstaand wonen in een landelijke omgeving, met volop privacy, buitenruimte en een
solide, praktisch ingedeelde woning? Dan is Schenkel 9 in het karakteristieke Berkenwoude
(Perkouw) precies wat u zoekt.
Deze goed onderhouden woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.680 m² en biedt alles
wat het buitenleven aantrekkelijk maakt: een groene, beschutte tuin rondom de woning, meerdere
zitjes om in alle rust van het buitenzijn te genieten én een charmante moestuin aan de overzijde van
de weg. Een fijne plek voor wie houdt van tuinieren of kleinschalige zelfvoorziening.
Indeling & comfort
Via de ruime hal kom je in de grote L-vormige woonkamer met een royale zithoek van waar je een
heerlijk vrij uitzicht hebt op de tuin. De open marmeren haard zorgt voor een gezellige sfeer tijdens
de winteravonden. De woonkamer is verder voorzien van een schuifpui met een elektrisch screen
waardoor je op zomerse dagen de pui heerlijk kunt openzetten en kunt genieten van de vogeltjes die
vrolijk fluiten in de tuin.
Naast de woonkamer bevindt zich nog een aparte ruimte die uitstekend te gebruiken is als kantoor of
hobbyruimte. Daarnaast is deze ruimte makkelijk om te toveren tot een slaapkamer. Ideaal als je
graag gelijkvloers wilt wonen en slapen.
Er is een aparte royale keuken met een deur naar de tuin, waar je gezellig samen kunt kokkerellen.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast,
aparte vriezer, vaatwassen en een 6-pits fornuis met grote oven.
Naast de keuken is er ook een bijkeuken met net als in de keuken een aparte deur naar de tuin,
ideaal om bij nat weer je laarzen, schoenen en jas op te hangen. In de bijkeuken bevinden zich verder
de wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook de warmtepomp en CV installatie.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers. De master bedroom heeft over de
gehele lengte schuifdeuren met daarachter veel ruimte voor kleding, schoenen en opslag.
De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan eventueel eenvoudig via een
extra wand worden verbouwd naar 2 slaapkamers waardoor het totaal aantal slaapkamers op de
bovenverdieping op 3 komt. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met o.a. een
regendouche en een bad met bubbelfunctie en een royaal badmeubel.
De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar. Naast de garage is er buiten nog een extra houten
berging die ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap.
Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem (C.V. installatie in
combinatie met een warmtepomp), is de woning geschikt gemaakt voor een duurzame toekomst en
reduceert dit de energiekosten op elektriciteit en gas aanzienlijk.
Ligging
Schenkel 9 ligt in het rustige en groene Berkenwoude, dat behoort tot de gemeente
Krimpenerwaard, en is ook wel bekend als Perkouw. Een dorp waar men elkaar nog groet en waar
het buitenleven centraal staat. Tegelijkertijd bevinden steden als Rotterdam, Gouda en Utrecht zich
op relatief korte rijafstand, waardoor alle voorzieningen binnen bereik zijn.
De omliggende polder biedt ongekend veel mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en van de
natuur te genieten en zijn er meerdere horeca gelegenheden in de omliggende dorpen, waar je ook
diverse winkelmogelijkheden hebt. De Krimpenerwaard heeft een rijk verenigingsleven met veel
sport en recreatiemogelijkheden.
Waarom deze woning?
- Vrijstaand huis met landelijk karakter en ruime leefruimten
- Degelijk gebouwd en energiezuinig door zonnepanelen en hybride verwarming
- Woonoppervlak van 140 m²
- Voorzien van 3 slaapkamers met eenvoudige aanpassing naar 4
- Aangebouwde garage van 6.50m x 3.75m
- Separate berging
- Moestuin
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
- Goede bereikbaarheid naar Randstad
- Volop recreatie en vereniging mogelijkheden in de directe omgeving.
Deze woning is uitermate geschikt voor wie rust, ruimte en groen zoekt, met het comfort van een
goed onderhouden en energiezuinige woning.
